南京國家醫學中心再爆新料！穩了...

4月南京規劃曾披露，為推進創建國家醫學中心項目落地，支持我省中醫事業發展，高效集約利用新街口地區土地（金鷹三期西側），建設單位擬選址在省中醫院本部附近小锏銀巷地塊新建1處國家醫學中心。

這則消息爆出后，其實相當于變相明確中醫類的國家醫學中心項目穩了！

那不禁要問西醫方面呢？尤其是曾經被多次爆料的省人醫國家醫學中心項目，現下究竟是什么狀態，到底擱置暫緩OR積極推進呢？

就在5月20日，省人民醫院官網發布的一篇文章給出了最新答案。我想說擔心涼了的網友，不用慌了！定心丸來了！

從以上回復來看，

一省人民醫院國家醫學中心創建勢在必行，且方案經層層論證，時間點明確，

今年已經由

。二

正持續推進落地，

今年已報送了立項請示

現在看來，省人民醫院棲霞院區或有望加速推動！

根據此前的公開信息提到：棲霞院區建設項目總建設規模49萬平方米，其中：一期工程建設規模23.13萬平方米，后期工程建設規模25.87萬平方米。

這個規劃究竟是多大的量級呢？

我查詢了下省中醫院紫東院區一期的有關資料：紫東院區一期占地面積約68.25畝,項目總建筑面積約15萬平方米。

這就是說，省人民醫院棲霞院區大概是目前省中醫紫東院區一期規模的1.5倍！

而回顧曾經的“鼓樓醫院紫東院區”，當初計劃的總建筑面積僅約18萬㎡，而省人民醫院棲霞院區規劃總建設規模約49萬㎡，后者更是是前者的近3倍，規模遠遠超越！

有的時候，塞翁失馬焉知非福？一時的失敗沒成想換來了個更大的規模。

我剛剛查了下官方的簡介，目前省人民醫院建筑面積約75萬㎡，其中涵蓋江蘇省婦幼雨花院區的26.45萬㎡，也就是廣州路院區+龍江院區大約在48萬㎡左右。

而2024年江蘇省人民醫院的簡介提到建筑面積約48萬㎡，這么一看數字就對上了。省人民醫院棲霞院區遠期整體規模49萬㎡，從規劃規模看，已跟目前的省人醫本部體量相當！

這個體量，想必不僅是服務于南京市民，而是要充分發揮省會的醫療資源輻射帶動作用，讓周邊城市的居民能享受到高質量的醫療服務，大病不出省。

毫無疑問，該項目落地后，對于青龍片區的后續開發可謂至關重要。人才的引入和直觀的住房需求增加，將進一步穩定板塊的建設預期。

今年，江寧高級中學福寧路校區將迎來三個年級滿編入駐。據周邊中介介紹，每年暑假，高中新增的陪讀租房需求活躍，租遲了經常找不到好房源。同時青龍片區江寧部分，由于地理緊靠仙外本部，也吸引了不少仙外家長前來租房。

板塊目前的入住率也隨著青龍片區二手房成交增加逐步提升，自住型業主持續導入。目前青龍片區二手成交房源中位數，相對去年同期價格較為穩定，對比今年不少補跌板塊，成交價格穩定在1.65-1.8萬/㎡，與仙林湖板塊保持了一定的價差空間。

對外交通方面，捷運大道靈山段已開工，九鄉河東路南延前期手續完備，也有望今年實質推進。捷運大道（九鄉河東路-東流路）近期在規劃網站也有新近動態，期待早日與棲霞地界捷運大道打通，實現與省人民醫院棲霞院區的道路暢聯。