星貿中心天幕LOFT，總價65萬起置業科學城芯

當時代的目光聚焦于科學城黃金十字芯，千億國企知識城集團，以精工理念，回應這份厚望。星貿中心天幕LOFT，以精心匠筑的理想姿態煥新登場，只為此刻美好相“寓”。

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國家戰略芯 萬億增長極

科學城，作為國家首批雙創示范基地、灣區“三城一島”黃金三角頂點，正匯聚IAB萬億級產業集群活力。這片僅占廣州2%的土地，聚集了全市1/3科研力量、25%高層次人才及約55萬高素質人口，70+院士項目奠定雄厚人才基礎。投資科學城芯，即是錨定國家戰略的財富增長極。

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千億國企筑 EOD綜合體

深耕黃埔41載的知識城集團（AAA級國有獨資），以強勁的城市運營商實力，打造23萬㎡EOD多元綜合體。項目以環山嶺公園為生態綠核，聚合雙子塔超甲寫字樓、高端酒店、商務疊拼/聯排、天幕LOFT及繽紛商業，五大業態協同共生，構建“產業-生態-商務”自循環的黃金三角，讓資產在綠意盎然與商務活力中持續增值。

效果圖

立體交通網 便捷通全城

星貿中心依托開創大道、科學大道兩大城市主干道，迅捷通達廣州各區；鄰近地鐵21號線科學城站（約500米）、6號線暹崗站（約800米），“雙地鐵雙大道”的立體路網，賦予資產卓越的流通性與價值支撐。

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醇熟商業圈 繁華即生活

星貿中心自建約8500㎡主題商業滿足日常所需，一路之隔云匯天地商業廣場便捷可達，約3公里范圍內萬達廣場等五大成熟商圈環繞，全方位覆蓋吃喝玩樂購需求，為資產注入持久活力與繁華價值。

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稀缺生態境 城央綠意濃

星貿中心獨享環山嶺公園生態資源，下樓即可通過2條私家登山道與1.5KM環山步道，無縫銜接七大公園形成的13.12KM城市綠道系統。在科學城核心區擁有如此稀缺的城央生態配套，是資產難以復制的優勢。

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天幕LOFT 云端資產新時代

品質標桿，美學地標： 公建化玻璃幕墻與空中花園設計，以極具現代感的立面語言，塑造地標美學與持久品質。

云端高度，環幕視野： 坐擁酒店之上超百米天幕高度，IMAX無遮擋視野，南向俯瞰科學城繁華城景，北向私享尖峰嶺公園靜謐綠意，賦予資產獨特景觀價值。

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約4.5米層高，空間顯效倍增： 靈動層高突破常規尺度，釋放垂直空間潛力，可打造挑空客廳，顯著提升空間感與使用體驗。

雙層靈動，功能自由分區： 上下層空間實現動靜分離與功能高效分區，輕松滿足SOHO辦公、品質自住或創意工作室等多元需求。

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精妝交付，省心品質之選： 統一精裝修標準交付，質感考究，品質可靠，有效規避裝修繁瑣，實現“拎包入住”，保障即享品質生活。

低總價門檻，資產配置優選：小面積設計帶來友好購置門檻，同時具備較強市場流通性與靈活配置屬性，是科學城芯的理想資產選擇。

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星貿中心，建面約32-150㎡天幕LOFT，僅261席。踞守科學城芯，坐享雙軌交匯與五大商圈繁華，獨擁環山嶺生態秘境，宜居宜商宜辦公的高靈動空間，誠邀入席。