南沙萬頃沙鎮安置區四期項目：以品質標桿之力，筑就灣區安居夢想

9月28日，在廣州市南沙區萬頃沙鎮安置區四期項目現場，一場聚焦工程質量的行業盛會——廣州市南沙區住房城鄉建設系統“質量月”現場觀摩交流活動主會場在此拉開帷幕。

作為南沙區目前在建的最大安置房項目，該項目建設單位為廣州市南沙區建設中心，由中鐵廣州工程局集團有限公司牽頭，聯合中鐵建設集團南方工程有限公司、中建四局建設發展有限公司共同打造。項目總用地面積約13.54萬平方米，總建筑面積約49.17萬平方米，由29棟25層住宅塔樓、1所幼兒園及配套公建等組成，是承載眾多家庭安居夢想的重要民生工程。

自開工建設以來，項目團隊以打造“人與自然田園院落共生的宜居花園”為目標，憑借黨建引領、管理賦能、安全筑基、技術攻堅四大核心抓手，推動施工管理從“規范執行”向“標桿引領”跨越。截至目前，項目已斬獲16項涵蓋技術創新、工程質量、項目管理的重要榮譽，讓“品質安居”從藍圖走向現實。

廣州市南沙區住房城鄉建設系統“質量月”現場觀摩交流活動在南沙萬頃沙鎮安置區四期項目舉辦

黨建引領

鑄就攻堅克難的“紅色引擎”

在萬頃沙鎮安置區四期項目工地，“黨建紅”是最鮮明的底色。項目黨支部緊扣“融入項目中心、保障高質發展、實現優質履約”目標，發揮黨支部戰斗堡壘作用，設立“黨員責任區”“黨員突擊隊”，讓黨旗在建設現場高高飄揚。

面對淤泥地質帶來的技術瓶頸與工期壓力，黨員干部牽頭組建4個專項攻關小組，成功破解樁基施工偏差控制、地下室防水節點處理等6項技術難題，實現關鍵節點工期履約率100%；針對超限梁支撐體系這一行業難點，黨員先鋒隊創新采用“盤扣式腳手架+鋁模”支撐體系，不僅解決施工難題，還有效縮短工期。

“黨建+”模式的深度探索，讓“新動能”滲透到施工的每一個環節。項目黨支部構建“黨建+安全質量”雙輪驅動機制，設立“黨員安全質量監督崗”，建立“一崗雙責”責任清單28項，黨員帶頭開展“周檢+日檢”隱患排查，整改率始終保持100%。與此同時，項目黨支部與屬地派出所黨支部開展共建聯建，實現“組織共建、資源共享、機制銜接”，還以黨建帶工建、帶團建，形成黨工團協同發力的良好局面。

黨建引領的成效轉化為實實在在的榮譽：項目先后榮獲省市級“平安工地”“優秀項目”“優秀黨支部”等稱號，還收到監管單位感謝信，贏得行業與社會的高度認可。

與會人員在項目現場觀摩

管理賦能

構建高效協同的“精細范式”

對于安置房項目而言，“保進度”是對居民期待的回應，“守品質”是對民生承諾的堅守。項目團隊以過程管控為核心，從精準規劃、考核激勵、標準落地三個維度發力，為項目品質建設按下“加速鍵”。

在履約管理上，項目團隊創新構建“月度-周度-日度”三級計劃管理體系，將節點目標細化至班組日工作量，配套實施每日梳理、每周分析、每月預警的動態管理機制。通過精準調配人力、材料、機械等資源，優化工序流程，實現樓棟間工序無縫銜接，減少交叉作業干擾——單棟樓單層施工周期從原來的8天壓縮至6天，施工效率大幅提升的同時，也讓居民的“安居夢”更近一步。

在考核激勵方面，推行“形象進度+關鍵節點”雙軌考核機制，各協作隊伍簽訂質量責任狀，嚴格執行月度履約紅黑榜通報及階梯式獎懲制度，形成“比學趕超”的良好氛圍。

質量管控環節，項目團隊推行“高標準穿透管理”，把標準化施工與穿透式管控的要求落到實處。項目團隊編制質量分項工程清單，并開展崗前技能培訓與安全技術深交底，確保施工人員“懂標準、會操作”。以暗踢腳線施工為例，針對傳統暗踢腳線二次施工易出現空鼓、開裂的問題，項目團隊通過標準層鋁模方案優化暗踢腳線工藝，實現暗踢腳線與墻面一體成型，質量合格率達100%，讓住宅室內品質實現質的躍升。

安全筑基

打造智慧透明的“防護體系”

安全是工程建設的生命線，更是民生工程兌現“安居承諾”的根本前提。項目團隊從技術防護、過程管控、智慧監管入手，為項目高品質推進筑牢安全屏障。

據項目負責人丁沛東介紹，在技術賦能安全方面，項目采用真空預壓法組合加固軟基技術、附著式升降腳手架及卸料平臺、組合鋁合金模板施工技術、裝配式混凝土結構技術、基于BIM的管線綜合技術、地下工程預鋪反粘防水技術、智慧工地監管平臺、智慧建造機器人等，從源頭防范化解安全風險。

值得一提的是，項目嚴格執行“樣板引路”制度，將安全規范融入每一道工序。從基礎施工到主體結構，每道工序均先打造標準樣板，通過可視化交底、現場示范，讓施工人員清晰掌握安全操作標準，確保施工全程有據可依、有序可控，從細節上杜絕因操作不規范引發的安全隱患。

秉持“安全保品質、品質促安全”理念，項目團隊進一步健全安全管理體系：33項安全管理制度全覆蓋，形成“檢查-整改-復核-銷項”的閉環管控機制，確保安全隱患及時清零；植入自動化測斜儀與水位傳感器網絡，實時監測基坑位移及支護應力，減少60%人力投入，信息反饋效率提升3倍；厚植安全文化，嚴格踐行綠色施工標準，實現項目建設全過程“零環保投訴”。

項目執行“樣板引路”制度

技術攻堅

突破建設瓶頸的“創新利器”

萬頃沙鎮特殊的淤泥地質，曾是項目建設的“卡脖子”難題；而安置房對品質的高要求，又給項目團隊提出了更高要求。面對雙重挑戰，項目團隊以技術創新與智能建造為核心突破口，用工藝突破、科研轉化和數字管控，為品質提升打造“硬支撐”。

針對淤泥地質易導致塌孔的問題，項目團隊反復試驗，采用分段壓力注漿技術，通過優化鉆進參數與注漿壓力配比，大幅提升錨索錨固段密實度，成功攻克淤泥層塌孔難題。在地下室施工中，與鋁合金模板單位深度合作，聯合開發鋁木結合施工工藝，不僅讓混凝土成型表面平整度合格率提升至93%，還讓后期抹灰量減少12%。

數字技術的深度應用，讓項目管理更“聰明”。項目團隊運用BIM技術開展建模、裝飾裝修排版、管線綜合碰撞及復雜結構分析，累計優化管線走向28處、調整結構設計76處，提前規避了潛在的施工風險；同時立項科研課題《基于建筑信息化模型提升安置房品質化提升的深入研究》，推動技術成果從“實驗室”走向“施工現場”。

此外，項目部署廣聯達OCR（計算機字符識別技術）無人值守過磅系統，實現砂石料、鋼材進場自動稱重、數據直傳ERP（企業資源計劃），徹底消除人為干預；搭建智慧工地云平臺，通過物聯網技術實現設備互聯互通，既減少了人工投入，又縮短了等待時間。

目前，項目受理實用新型專利5項、發明專利4項，發表論文4篇，發表軟件著作2項，科技評價1項(國內先進)。每一項成果的背后，都是項目團隊用技術創新破解施工難題的智慧結晶。

作為“質量強國”戰略在基層項目的生動實踐，萬頃沙安置區四期項目以系統化品質管控體系和創新性施工組織模式，為南沙工程質量提升提供了可借鑒的范例。當前項目正推進主體結構施工，未來竣工交付后，這里將點亮南沙區民生底色，承載數千戶家庭的幸福生活，為粵港澳大灣區高質量發展寫下“安居惠民”的生動注腳。

文/陳小珊 敬麗

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔