迪蕩開發(fā)進(jìn)入2.0時(shí)代！迪蕩湖畔，投資8.4億的新地標(biāo)來了！

1.迪蕩湖3號(hào)地塊規(guī)劃發(fā)布！

就在剛剛，越城區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《迪蕩湖3號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目方案規(guī)劃公示》。

一線迪蕩湖區(qū)域，將迎來地標(biāo)級(jí)的豪華五星級(jí)酒店。

根據(jù)規(guī)劃圖，酒店將沿云江路設(shè)置出入口，北面、西面一線直面迪蕩湖。

酒店將建設(shè)大堂、宴會(huì)廳、會(huì)議+餐飲+康體空間、4層客房。

規(guī)劃圖顯示，酒店還規(guī)劃有露天吧臺(tái)、露天無邊際泳池、中心圍合式庭院，部分屋頂鋪種綠植。

目前項(xiàng)目所在迪蕩湖3號(hào)地塊，仍然是一整片待開發(fā)地塊。根據(jù)規(guī)劃圖，地塊將進(jìn)行挖掘和大幅改造。

首先是地塊中心區(qū)域，將挖掘一條人工內(nèi)河，沿河布置觀景平臺(tái)、水面廊道等，讓更多客房能夠欣賞水景。

地塊南面設(shè)置有游船碼頭，預(yù)計(jì)能夠提供乘坐游船環(huán)游迪蕩湖服務(wù)。

然后地塊西面直接挖斷現(xiàn)在連接的地塊，設(shè)置成橋梁連接湖島的樣式，這樣整個(gè)環(huán)迪蕩湖的航道將全部打通，酒店客人可以選擇乘船或走路游覽迪蕩湖。

2.投資8.4億，要建豪華五星級(jí)酒店

2024年7月18日，越城區(qū)ZX-36CZ-01-02-01地塊（迪蕩湖3號(hào)地塊）順利成交，由紹興市越城區(qū)文化旅游開發(fā)有限公司以總價(jià)12300萬元競得。

地塊總面積30畝，容積率1.5-1.55，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，用地性質(zhì)為旅館用地（B14）。

同年年底，該項(xiàng)目——越城區(qū)濱水灣酒店建設(shè)項(xiàng)目，通過備案審批。

總投資84254萬元，規(guī)劃總建筑面積約43168平方米，其中地上建筑面積約27168平方米，地下建筑面積約16000平方米（其中約4010平方米屬于酒店配套設(shè)施用房，該部分面積計(jì)入容積率）。

計(jì)劃配置172間客房，同時(shí)提供餐飲服務(wù)和會(huì)議設(shè)施 。

項(xiàng)目擬于2025年12月開工，2028年6月建成。

隨后在今年7月，越城區(qū)文旅濱水灣酒店咨詢服務(wù)項(xiàng)目，由上海邁壹旅游咨詢有限公司中標(biāo)。

中標(biāo)單位將提供酒店管理合同談判咨詢服務(wù)，含酒店品牌引進(jìn)、商務(wù)談判、法務(wù)咨詢、酒店品牌MOU意向服務(wù)協(xié)議簽署、委托管理合同簽署等。

至于有望引進(jìn)什么酒店品牌，招標(biāo)書中明確可以參考希爾頓、萬豪、洲際等高端酒店品牌。

最終將引進(jìn)哪家酒店，目前還沒有公布，但可以預(yù)見一定是國際高端酒店品牌的塔尖系列！

3.迪蕩開發(fā)進(jìn)入2.0時(shí)代

如果說世茂時(shí)代，是迪蕩開發(fā)1.0時(shí)代，那如今迪蕩無疑已經(jīng)進(jìn)入了2.0時(shí)代。

很多城市頭部資源，都正在持續(xù)匯聚迪蕩。

交通上，紹興城際線的迪蕩站已經(jīng)開通運(yùn)營，開建中的紹興地鐵5號(hào)線也將經(jīng)過迪蕩站。

迪蕩雙子樓重新啟動(dòng)，全球連鎖酒店品牌凱悅酒店集團(tuán)，已經(jīng)簽約進(jìn)駐。

產(chǎn)業(yè)上，百度智能云人工智能（紹興）創(chuàng)新中心將入駐位于迪蕩的研發(fā)大廈。

其實(shí)迪蕩2.0的發(fā)展，不僅是為板塊自身服務(wù)，還因?yàn)樗灰?guī)劃為鑒水科技城的“迪蕩湖科創(chuàng)CBD”，承擔(dān)著更大城市規(guī)劃的核心重任。

舉例來說，迪蕩湖3號(hào)地塊旁邊，就是鑒水科技城窯灣江總部聚集區(qū)，建設(shè)有院士島、科研島等。

也就是說，未來入住這家豪華五星級(jí)酒店的，不僅是游客，還有可能是從全球各地飛來的頂級(jí)專家、院士、科研精英。

像這樣的板塊聯(lián)動(dòng)，隨著鑒水科技城建設(shè)的深入，還會(huì)越來越多。迪蕩板塊的重要性，也會(huì)越來越得到凸顯。

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