土地被收回！溫州市區一學校正式官宣不建了！影響...

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日前，市自然資源規劃局發布了《國有土地使用權收回公告（中央涂單元D-33地塊）》，稱因溫州市仰雙片區中央涂單元D-33地塊小學工程暫時無建設計劃，現溫州市鹿城區教育局申請回收地塊內部分已供國有建設用地使用權。

來源：市自然資源和規劃局

中央涂單元D-33地塊即早期的營樓小學，后納入雙嶼小學教育集團，為雙嶼小學營樓校區。

長期以來，該校知名度較低，除周邊居民外，并未引起其他區域居民的關注。

原營樓小學。來源：百度全景

2021年4月，一份《雙嶼中央涂片區教育提升方案》，讓該校名聲大噪。

該方案提到：計劃在仰雙片區中央涂單元控規D-33地塊建設24班規模小學，解決天嶼境園（天境）、桂語軒（桂語江南）等住宅區新增人口入學問題。D-33地塊規劃學校計劃建成投用后納入溫州市廣場路小學教育集團。

也就是說，按照當時的計劃，雙嶼小學營樓校區將改擴建，并納入廣場路小學教育集團。

該方案還同時提到，2中將在此建設西部新城校區，并將這兩個小區納入施教區范圍。

該方案發布后，不少購房者沖著這兩所學校而購買了天境、桂語江南兩個小區的新房。

盡管2中西部新城校區的吸引力更大，但這座納入廣場路小學教育集團的小學，也解決了業主子女的小學入學問題。

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2023年，雙嶼小學營樓校區的老校舍拆除了，原計劃2024年一季度開工，預計2026年竣工。

來源：原市網絡問政平臺

然而到了2024年2月，鹿城區教育局在市網絡問政平臺上答復網友時稱，中央涂單元D-33地塊小學工程暫緩建設。

至于暫緩建設的原因，在于2中西部新城校區新增了附屬小學，建成后可在一定時間內滿足該區域學生就讀需求。

同時，明確原雙嶼小學營樓校區施教區的學生，可在中央涂單元D-33地塊小學建成前，就讀2中附屬小學。

來源：原市網絡問政平臺

如今，當中央涂單元D-33地塊國有土地使用權被收回，意味著雙嶼小學營樓校區的改擴建將在很長一段時間內擱置，甚至不排除長期擱置、完全取消的可能性。

當前，雙嶼小學營樓校區暫借使用百里路小學鹿城區校區校舍，與其共用一座校舍。

百里路小學鹿城路校區

然而，在《2025年溫州市百里路小學（集團）招生公告》中，提到：溫州市雙嶼小學營樓校區在拆建期間，施教區范圍內新生可到溫州市百里路小學鹿城路校區報名入讀，與該校新生混合編班就讀，直至畢業。

來源：市百里路小學

混合編班，從某種意義上來講，原雙嶼小學營樓校區已不再繼續單獨招新生，其施教區的學生暫時被納入百里路小學鹿城路校區，今后將前往2中附屬小學。

據鹿城區城發集團在民呼我為平臺上答復網友時稱：溫州市第二中學西部新城校區及附屬小學（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程計劃2027年7月底完成竣工驗收并移交教育局。

來源：民呼我為平臺

這么看來，2中西部新城校區及附屬小學，很可能在2027年9月開學。那么明年9月就讀小學的學生，還可能會前往百里路小學鹿城路校區就讀。

這是否意味著，雙嶼小學營樓校區已經名存實亡？待現二年級以上學校畢業后，將不復存在？

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中央涂單元D-33地塊小學工程暫緩建設，反映出出生率下降、生源減少背景下，學校可能供過于求的現狀。

在城西，當前就有市實驗中學附屬小學、百里路小學（鹿城路校區、西城路校區、勤奮路校區）、甌越小學翠微校區、黃龍一小（南北兩個校區）、黃龍二小、黃龍三小、雙嶼小學寧波路校區，以及在建的2中附屬小學。

僅僅廣化、雙嶼兩個街道范圍（不等同于施教區），就有10多所小學。

除了甌越小學翠微校區針對外來人口子女招生外，其余小學均劃分了施教區，針對周邊居民子女招生。

城西部分小學分布示意圖

但隨著近年出生人口下降，這片部分小學已出現學生招不滿、班級數量減少等現象，部分學校最少一個段才2個班，基本僅有市實驗中學附屬小學爆滿。

在此情況下，城西部分學校開始關閉，新建學校項目也暫緩。

今年，雙橋小學關閉，施教區整體并入黃龍三小，原計劃新建校舍的雙橋村街坊E-14地塊，國有土地使用權同樣被收回。

還有原規劃中的24中，多年來也沒有推進。

在此情況下，中央涂單元D-33地塊小學工程暫緩建設，也在情理之中。

城西

在市實驗中學附屬小學取得較好口碑的情況下，2中附屬小學同樣給人較好的預期。

盡管中央涂單元D-33地塊小學暫緩了，但施教區內孩子能就讀2中附屬小學，也是一個不錯的方案。

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