雅詩閣品牌lyf上海張江首秀：沉浸式社交住宿新體驗（附視頻）

快訊背景：2025年12月8日，位于上海張江科學城核心區域的lyf張江酒店公寓正式啟動長租業務。

圖：張江高科·啟展大廈

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PART 01

品牌溯源 雅詩閣賦能社交居所

lyf為新加坡凱德投資旗下全資子公司雅詩閣有限公司運營的社交生活方式品牌，以復古美學與鮮活的自然氣息為設計理念，將草木意趣與時光韻味巧妙結合，讓每個空間都充滿生機和活力，激發人們的鏈接與探索欲望共同構筑這座玩趣十足的生活樂園-“Live Your Freedom”，專注為年輕旅行者及本地社群提供沉浸式社交住宿體驗。目前，lyf在全球14個國家、24座城市擁有36個物業，近年來在歐洲與中國市場同步加速布局。

中建lyf虹橋酒店、西安lyf大雁塔酒店先后于2022及2023年投入運營，如今，上海lyf張江酒店、重慶lyf觀音橋酒店兩大新項目也已進入開籌階段，將分別于2025年底及2026年陸續開業，持續完善品牌在華核心城市的覆蓋。

圖：歐洲開放空間展示圖

PART 02

張江首秀 精準匹配科創需求

公寓坐落于張江科學城核心地帶，與英偉達、輝瑞等國際創新企業毗鄰，直面地標建筑“張江科學之門”雙塔，距離地鐵13號線中科路站僅300米，具備優越的通勤與區位條件。

圖：項目位置圖

項目由凱德投資全資子公司雅詩閣統一運營，定位為lyf品牌的升級力作，位于啟展大廈6至11層，共設150套房間，涵蓋27平和30平兩種單房戶型（標注面積均為套內實用面積）。

圖：項目樣板間實景圖

租金涵蓋：物業管理、正規發票、高速寬帶、每周兩次保潔及一次布草換洗、每月每平米10元的水電額度，并提供健身房與公共區域使用權限。公寓配備24小時前臺與安保服務，同時提供車位租賃及付費早餐選項，旨在為租客打造便利、省心的完整居住方案。

圖：項目樣板間實景圖

PART 03

融社空間 打造無憂入住體驗

公區規劃延續lyf品牌特色，設有“Connect歡聚一堂”聯合辦公區、“Burn燃燒吧”社交健身房及“Wash & Hang渙然如新”共享洗衣區等標志性設施，聚焦科創人群對互動協作與社群生活的需求。該項目計劃逐步開放實景空間，進一步營造融合住宿、辦公與社交的新型社區生態。

圖：開放空間效果圖

結語：

lyf專為下一代旅行者而設計，提供以體驗為主導的社交生活，讓數字游牧民、科技創業者、創意先鋒及自主創業者等客群在充滿活力的生活、工作和娛樂環境中“自由地生活”。通過精心策劃的體驗和社交活動，lyf 為住客們創造了融入當地社區氛圍的生活環境，并架起人與人之間溝通和交往的橋梁。

lyf張江公寓的落地，不僅是雅詩閣旗下品牌在科創核心區的一次重要布局，更是對當代青年居住方式演進的敏銳回應。在“居住、工作、社交”界限日益融合的當下，以場景驅動社群運營的模式，正逐漸成為長租公寓乃至新型酒店產品的差異化方向。

未來，如何持續激活空間社交能量、真正嵌入區域產業生態，將成為這類項目能否從“新穎”走向“長效”的關鍵。

數據來源：公開數據 URI復核整理、URI Data Bank

撰文: URI研究中心

內容審核:韓曉

內容復核:木兮

運營編輯:樹懶