天津
今日（12月31日），天津濱海迎來2宗宅地正式摘牌，分別位于響螺灣、臨海新城。
響螺灣地塊，天津瑞和房地產摘牌，成交總價1.651億元，成交樓面價5132元/㎡。
臨海新城地塊，天津市濱海旅游區豪苑有限公司摘牌，成交總價5.049億元，成交樓面價6053元/㎡。
響螺灣地塊
天津瑞和房地產摘牌
2025年的最后一天，響螺灣板塊迎來今年首宗宅地的摘牌。
津濱開（掛）2025-5號，該地塊位于響螺灣迎福路以西、安陽道以北。
其四至為：
東至迎福路、南至安陽道、西至迎德路、北至集慧道。
該地塊曾出現在今年3月的濱海土地推介會上，相較于此前的地塊指標，容積率由2.9降至2.7。
該地塊總建面32170.095㎡，土地面積15264.82㎡。
分A、B兩個子地塊。
A地塊為城鎮住宅、商服用地，土地面積11914.85㎡，容積率2.7；
B地塊為公園與綠地，土地面積3349.97㎡。
目前周邊僅際華園天津府單盤在售。
臨海新城地塊
天津市濱海旅游區豪苑有限公司摘牌
津濱生（掛）2025-4號，該地塊位于中新天津生態城（臨海新城區域內）。
其四至為：
東至規劃用地邊界、南至麗水道、西至景盛路、北至海晨道。
該地塊土地面積52133.1㎡，總建面83412㎡，容積率1.6。
土地用途為城鎮住宅用地、商業用地，要求商業建筑面積占總地上建筑面積比例不大于15%。
今年6月，貽成曾以2.59億元總價摘得津濱生（掛）2025-2號地塊，成交樓面價7089元/㎡。
周邊在售新盤為宜禾海月府。
本文圖片來自克而瑞，感謝
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