80.5畝，浐灞國際港2宗住宅地塊公示！

浐灞國際港2宗住宅地塊公示。2宗地塊合計公示面積80.504畝。

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80.504畝

近期，浐灞國際港2宗住宅用地公示。2宗地塊位于浐灞國際港港務(wù)大道以東，駿馬路以南。

本次公示的是DB-CBG-24-02-01（GW3-12-1-3號宗地）、DB-CBG-24-02-02（GW3-12-1-4號宗地）。

DB-CBG-24-02-01規(guī)劃凈用地約36.881畝，容積率1.2--2.1，綠化率35%,建筑密度25%。該地塊配套設(shè)施建筑面積2220平米，其中該地塊社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點綜合超市建筑面積1690平米。

DB-CBG-24-02-02地塊規(guī)劃用地約43.623畝，容積率1.2--2.1，綠化率35%,建筑密度25%。該地塊配套設(shè)施建筑面積400平米。

浐灞國際港本次公示的2宗地塊緊挨著，周圍匯集了教育，地鐵，商業(yè)，公園等生活配套。

在地塊向南是地鐵14號線港務(wù)大道站，可以到達西安咸陽國際機場和西安北站，同時可以和地鐵3號線，地鐵2號線和地鐵4號線等多條地鐵換乘，通達全城；在地塊北側(cè)有啟航公園和港務(wù)中軸公園等2個公園；商業(yè)有西安熱血奇跡；在地塊四周有西安國際港務(wù)區(qū)第四幼兒園，西安國際港務(wù)區(qū)新農(nóng)小學(xué)，以及西安國際港務(wù)區(qū)陸港第五小學(xué)（由西安鐵一中教育集團全權(quán)委托管理，預(yù)計于2024年9月正式投入使用 ? 。由?鐵一中陸港小學(xué)統(tǒng)一管理 ?，實行“管理團隊、師資配備、教育教學(xué)、學(xué)生活動”四統(tǒng)一模式）。

浐灞國際港本次公示的2宗地塊的產(chǎn)業(yè)資源豐富，有西安港科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，百利威國際電商產(chǎn)業(yè)園，西北智能公路樞紐平臺物流園，西安傳化絲路公路港物流有限公司，國美（西北）電子商務(wù)運營中心，中西部陸港金融小鎮(zhèn)等。

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周圍那些項目

2宗地塊周圍有多個樓盤，主要分布在地塊的北側(cè)。2宗地塊1路之隔是匯悅城項目。同時，還有華潤置地潤璽臺觀月項目，華潤置地紫云府項目，華潤置地港悅城項目等。

華潤港悅城 西安市國際港務(wù)區(qū)港興三路以北、融合路以西。

華潤港悅城項目周圍匯集了一站式名校+教育，已簽約鐵一小。公園環(huán)伺啟航公園、中軸公園； 軌道交通出行無憂地鐵 3 號線、14 號線，換成出行到達西安主城區(qū)各個角落；商業(yè)配套有西部陸港金融小鎮(zhèn)、TOD 綜合發(fā)展區(qū)、雪世界、華潤萬象城市綜合體 【醫(yī)療】由華潤代建；醫(yī)療有的交大一附院陸港醫(yī)院（三甲醫(yī)院）。

華潤港悅城項目項目占地108畝，容積率為2.5，綠地率35%，車位配比1：1.2。由23棟小高層構(gòu)成，含1棟自持住宅，可售樓棟22棟，共計1573戶，戶型面積分別為89平米、101平米、107平米、132平米小高層為主，戶戶大面寬。

項目動態(tài)：港悅城·嘉悅，在售四期19、一期34、三期18、23，主推戶型建面區(qū)間70-132平米，參考均價約12500元/平米。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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