廣東
根本選不完！16戶選1100套安居型商品房！3月18日，坪山區住房保障中心發布安居梓和苑項目的選房通知。通知顯示，該安居房1100套房輪候庫外開賣，僅16戶家庭提交申購。據悉，該項目自2025年以來，已多次面向市場配售，屢戰屢“冷”。
有的批次僅有個位數的申購家庭，最后只有1個家庭選房。
根據選房通告，本批次終審合格認購申請家庭共計16戶。這意味著，在3月21日的選房現場，這16戶家庭將面對744套兩房和356套三房房源，人均可選房源數量高達68.75套，可以隨意挑選心儀的樓層和朝向。
安居梓和苑位于坪山區坑梓街道沙田社區，由?深圳市安居集團有限公司?開發，?配售均價為17642.63元/平方米。南都記者梳理發現，該項目自2025年5月首次配售以來，已多次“遇冷”。
據記者不完全統計：
2025年7月配售，34戶合格家庭申請；
2025年12月配售，10戶合格家庭申請；
2026年1月配售， 5戶合格家庭申請，最后只有1戶選房。（住保售〔2026〕002號批次，該批次配售1101套房源。）
圖源：深圳市坪山區住房保障中心
圖源：深圳市坪山區住房保障中心
為何“1字頭”也賣不動？項目雖近地鐵14號線沙田站，但靠近惠州。在深圳商品房價格普遍回調的背景下，遠郊安居房競爭力不足。
深圳安居房輪候庫已于2023年關閉新增申請，庫內有效需求經過多輪消耗后已大幅減少。本次配售雖已放寬至“庫外”第二隊列（申請人、共同申請人均需深戶），但符合條件的非輪候家庭或因購買力不足，或因對遠郊資產增值預期悲觀，認購意愿極低。
3月20日，記者致電該項目了解到，下一次配售將對第三隊列開放：申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。
采寫：南都N視頻記者陳榮梅
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