2026年1月6日,柳州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“靜蘭灣文旅小鎮(zhèn)8號地塊小學(xué)總平審查”批前公示,公示日期從2026年1月6日至2026年1月12日。
相關(guān)利害關(guān)系人對上述方案的意見,可以書面闡明觀點理由的形式提出。有關(guān)書面意見可于2026年1月12日前送至柳州市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)科。
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靜蘭灣文旅小鎮(zhèn)8號地塊小學(xué)總平審查批前公示圖
據(jù)批前公示圖,“靜蘭灣文旅小鎮(zhèn)8號地塊小學(xué)”總用地面積27000.09㎡,約合40.5畝,共計30個班,每班人數(shù)45人,規(guī)劃學(xué)生總?cè)藬?shù)為1350人。配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)室外籃球場2片、室內(nèi)籃球場1片,排球場2片,足球場1片,合計6片運動場地。
本次“靜蘭灣文旅小鎮(zhèn)8號地塊小學(xué)總平審查”相關(guān)內(nèi)容如下:
1、設(shè)計依據(jù)
(1)建設(shè)單位提供《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》;
(2)建設(shè)單位提供的附有城市道路和規(guī)劃道路紅線的用地范圍現(xiàn)狀地形圖(電子版);
(3)建設(shè)單位提供的用地紅線圖;
(4)《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》;
(5)《柳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。
2、圖中高程為1985國家高程基準(zhǔn),坐標(biāo)為2000大地坐標(biāo)系;
3、圖中尺寸標(biāo)注、標(biāo)高、曲線半徑均以"m"為單位;
4、單體定位坐標(biāo)為外墻邊線與外墻邊線之間的交點坐標(biāo);
5、本圖所繪制的建筑為建筑外墻面投影輪廓;建筑間距、建筑退界間距均標(biāo)注至外墻皮,外墻皮未包含裝飾面層厚度。
6、本圖所繪制的建筑高度為室外地坪至建筑屋面女兒墻高度;
7、本工程散水形式及構(gòu)造見建筑詳圖;
8、紅線內(nèi)的綠地、圍墻、停車位、景觀等詳景觀統(tǒng)一設(shè)計;
9、消防車道詳見消防流線示意圖;圖中所繪消防登高場地與建筑物之間不得設(shè)置路燈、高大喬木等妨礙消防車登高操作;消防登高場地與建筑物之間范圍內(nèi)的道牙均做平道牙;消防通道上空凈高≥4米,消防流線的轉(zhuǎn)彎半徑≥9米;
10、無障礙設(shè)計:建筑出入口處無障礙設(shè)施設(shè)計詳見建筑專業(yè)相關(guān)圖紙;按設(shè)計需要的緣石坡道、人行橫道、行進(jìn)盲道磚的規(guī)格尺寸,依照《無障礙設(shè)計規(guī)范》(GB50763-2012)中的要求進(jìn)行定制;無障礙停車位均設(shè)置于場地南側(cè);
11、圖中,消防車登高操作場地及消防車道下的管道和暗溝等,均能滿足承受≧35噸重型荷載消防車輛壓力的要求;
12、本項目海綿城市按多年平均徑流總量控制率不低于70%,年徑流污染消減率不低于60%。
13、本項目耐火等級為二級。
14、士0.000標(biāo)高相對于絕對標(biāo)高90.050。
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