廣東
睿思網訊：1月9日，華夏合肥高新產園REIT發布了關于2025年下半年主要運營數據的公告，2025年下半年，合肥市產業園區市場形勢嚴峻，有效需求不足，基金管理人及運營管理機構針對合肥創新產業園一期出租率持續下滑的問題，制定并實施了一系列提升措施。
自2025年7月1日至12月31日期間，合肥創新產業園一期項目整體運營數據顯示，高新君道項目月末時點出租率均值為74.90%，呈現緩慢下滑趨勢但已得到有效緩解；高新睿成項目月末時點出租率均值為66.10%，同樣呈現緩慢下滑趨勢但下降趨勢已獲控制。合肥創新產業園一期項目整體月末時點出租率均值為70.73%，標準租金單價保持穩定，研發辦公用房為37元/㎡/月，商業配套用房為55元/㎡/月，配套宿舍為600元/間/月。
公告指出，面對市場挑戰，基金管理人及運營管理機構自2025年4季度起實施了優惠促銷措施，積極開拓市場化中介拓客渠道，并針對有長期穩定租賃需求的意向客戶提供定制化裝修等增值服務，多管齊下以扭轉出租率下滑態勢。隨著招商措施的逐步落實及租賃市場傳統淡季的度過，出租率有望回升。
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