南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT四季度收入1.39億，可供分配金額1.65億

睿思網(wǎng)訊：1月21日，南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（基金簡(jiǎn)稱(chēng)：南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT，場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)：南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT，基金代碼：180901）正式發(fā)布2025年第四季度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，基金實(shí)現(xiàn)收入1.39億元，凈利潤(rùn)1768.40萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)2.00億元。本季度可供分配金額1.65億元，單位可供分配金額0.1653元；全年累計(jì)可供分配金額2.15億元，單位可供分配金額0.2155元。本報(bào)告期現(xiàn)金流分派率為2.59%，年化現(xiàn)金流分派率達(dá)7.38%。

本基金所持有的潤(rùn)澤(廊坊)國(guó)際信息港A-18數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"A-18數(shù)據(jù)中心")，位于河北省廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，該項(xiàng)目已運(yùn)營(yíng)5年。截至2025年12月31日，A-18數(shù)據(jù)中心可供上架總功率42,479.58kW，實(shí)際上架功率合計(jì)42,205.02kW，上架率99.35%，托管服務(wù)費(fèi)單價(jià)為1,139.53元/kW/月(含稅)，報(bào)告期末剩余協(xié)議期為9年，報(bào)告期末托管服務(wù)費(fèi)收繳率為99.99%。報(bào)告期內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作運(yùn)行平穩(wěn)，未發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

報(bào)告期內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目A-18數(shù)據(jù)中心整體運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健，客戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。直接客戶為中國(guó)電信股份有限公司北京分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"北京電信")，全部托管服務(wù)費(fèi)收入來(lái)源于此，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)托管服務(wù)費(fèi)收入13,607.05萬(wàn)元。截止報(bào)告期末7.04kW機(jī)柜上架數(shù)量為5,763個(gè)，16.5kW高功率機(jī)柜上架數(shù)量為99個(gè)，上架率持續(xù)保持在99%以上。

報(bào)告期內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目A-18數(shù)據(jù)中心所在地河北省廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)無(wú)新增批發(fā)型數(shù)據(jù)中心供應(yīng)。面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)體系、加強(qiáng)智能化運(yùn)維能力，進(jìn)一步鞏固客戶合作關(guān)系，增強(qiáng)資產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)提供有力保障。

此外，原始權(quán)益人潤(rùn)澤科技已使用凈回收資金4.52億元，投向潤(rùn)澤人工智能應(yīng)用中心、長(zhǎng)三角平湖潤(rùn)澤國(guó)際信息港及惠州國(guó)際信息港升級(jí)改造項(xiàng)目，資金使用比例達(dá)22.23%。