新電梯網早新聞：江西上饒首創電梯“綜合托管”模式

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今天是2026年2月3日 臘月十六 星期二

吉林加裝電梯“三步走”破解“上下樓難”

2026年，吉林省將既有住宅加裝電梯列為全省民生實事，正式開啟大范圍實施階段。政策聚焦破解老舊小區“上下樓難”，回應老齡化社會需求，提升居民生活質量。推出簡化流程、多元籌資、全鏈保障的“吉林方案”，讓老舊小區居民告別“爬樓難”。

流程“瘦身”，申請“零跑腿”。單元內一戶申請即可啟動，通過“吉事辦”APP一鍵提交，多部門聯合審查，審批時限大幅壓縮。

資金“共擔”，破解籌資難。政府補助、公積金提取、維修資金使用、專項貸款支持等多渠道并舉，降低居民出資壓力。

建設“無憂”，運維有保障。推行“投建管運一體化”模式，統一技術標準，建立供應商“雙名錄”，確保電梯長效運行。

目前，吉林市試點項目已成功落地，經驗正全省推廣。未來五年，吉林還將探索“共享電梯”等市場化模式，讓加裝電梯從“民生痛點”變為“幸福支點”。

江西上饒首創電梯“綜合托管”模式 58部電梯打包維保，破解責任分散難題

江西省上饒市稼軒花園小區業主欣喜地分享電梯托管后的變化。這一轉變源于上饒市在全省率先推行的電梯全生命周期綜合托管模式，通過“專業托管+保險兜底+智慧監管”58部電梯，有效破解傳統電梯維保中的責任分散、成本高企等難題。

上饒市將電梯以每部每年約8000元價格打包托管，企業全面負責保潔、維修等，并引入保險機制。托管電梯接入物聯網平臺，實時監測故障、電動自行車闖入等異常，自動報警并精準調度救援。后臺系統追蹤維保人員作業，確保流程規范。試點一個月，電梯故障率大幅下降，訴求解決率達100%。據測算，3年年均管理成本較傳統模式減少超10%，業主負擔顯著減輕。

上饒市將深化試點，完善管理服務，為構建安全宜居城市提供支撐。這一模式為電梯安全治理提供了可復制的新路徑。

上海市松江區德苑一期6部新電梯啟用，居民告別出行煩惱

上海市松江區中大九里德苑一期6部老舊電梯換新工程率先通過驗收并投入使用，居民告別了長期困擾的電梯故障問題。

中大小區一期建成已近20年，原電梯因使用年限長、零部件老化，頻繁出現停運、異響等問題，成為居民出行的“心頭患”。2024年，社區率先更新3部電梯；2025年，在九里亭市場監管所、街道城建中心指導下，將一期13部電梯換新納入重點民生工程，并積極爭取國家換梯補貼，減輕居民負擔。

社區組建專項工作組，通過居民議事會、入戶走訪等方式征求意見，優化改造方案；黨員志愿者化身政策宣傳員，解答居民關切；居委會全程監督施工，嚴把安全、質量、進度關。

目前，首批6部新電梯已運行，居民紛紛點贊。中大居民區黨總支書記徐愛明表示，其余7部新電梯將于2月投入使用，全面改善居民出行條件。

四川成都優化加裝電梯電力配套 公開征求意見

為推進既有住宅加裝電梯工作，四川省成都市經信局、市新經濟委近日發布《關于做好我市既有住宅自主增設電梯涉及電力遷改及用電辦理工作的通知（征求意見稿）》，公開征求意見至2月3日。

電力線路遷改分產權實施

供電公司產權線路：業主申請后，由供電公司免費遷改并施工。

非供電公司產權線路：按“誰提出、誰出資”原則，業主與產權方協商費用并委托資質單位施工。

用電增容免費擴容

供電公司直接供電的小區，若變壓器容量不足，由供電公司免費增容；計量點及之前設施由供電公司建設，之后設施由業主委托資質單位施工并維護。

政策目標：降低加裝電梯成本，提升居民生活便利性。

安徽宿州宿馬園區電梯安全專項檢查：整改隱患12處，守護群眾乘梯安全

安徽省宿州市市場監督管理局宿馬分局聯合宿州市電梯行業協會，對轄區17個小區、66臺電梯開展專項安全檢查，共排查整改安全隱患12處，切實保障群眾乘梯安全。

此次行動聚焦安置小區、商品房等人員密集場所，重點檢查老舊電梯及投訴較多的設備。檢查前，通過精準梳理電梯臺賬，確保靶向發力。技術人員對電梯關鍵部件及維保記錄進行全面檢測，針對發現問題現場出具整改通知書，并建立“檢驗－整改－復查”閉環機制，專人跟蹤督辦。

行動期間，執法人員同步開展安全乘梯知識宣傳，提升群眾應急能力。下一步，宿馬分局將持續深化電梯安全監管，健全長效管理機制。截至目前，轄區已累計完成1012臺電梯規范登記檢驗。

福建泉州龍騰花苑新電梯突然停運！業主急盼恢復，街道與電梯公司僵持

福建省泉州市豐澤區龍騰花苑小區5部新電梯投入使用僅1個多月后突然停運，高層住戶出行受阻，業主質疑“憑啥停梯”。

臨海街道指出，申請材料存在多處問題：速度1m/s不符合文件要求；缺少《公示證明》公示時間和影像資料；委托合同早于實施方案出臺，需補充協議；未提供關鍵材料《業主征求意見簽名表》（含資金分攤和申請國補勾選項）。

對比同小區3號樓東梯合規，3號樓東梯由另一家電梯公司施工，在相同建筑條件下嚴格遵循文件要求（速度1.75m/s），并通過街道審核。

業主訴求盡快恢復運行，呼吁街道與電梯公司盡快解決補貼申請問題：“關電梯不是解決辦法，應該通過正常渠道申請補貼！”

2025年6月，泉州市印發方案，利用超長期特別國債支持老舊電梯更新，龍騰花苑6部電梯納入2025年項目。目前，5部停運電梯的補貼申請仍卡在街道初審環節。

上海公布電梯安全筑底三年行動典型案例 嚴懲違法違規行為保障乘梯安全

為強化電梯全鏈條安全監管，上海市市場監督管理局持續推進電梯安全筑底三年行動，近日公布一批典型案例，依法嚴懲使用、維保、檢測等環節違法違規行為，筑牢城市安全底線。

案例一：使用不合格電梯被重罰

上海滬寧不銹鋼批發市場經營管理有限公司因使用3臺未經檢驗且不合格的電梯，被嘉定區市場監管局責令停用并罰款18萬元。其行為違反《特種設備安全法》，存在重大安全隱患。

案例二：維保造假被罰

上海沈裕電梯技術工程有限公司在維保中未實際作業卻填寫虛假記錄，與監控視頻時間不符，被浦東新區市場監管局罰款3.7萬元。該案警示維保造假等同安全失守。

案例三：檢測機構出具虛假報告

山西錦達特種設備檢測有限公司對存在安全裝置失效的電梯出具4份虛假合格報告，被市局執法總隊罰款10萬元，6名涉案人員另案處理。檢測失真將導致隱患長期潛伏。

案例四：未上傳真實維保信息

上海中騁電梯有限公司因上傳的3臺電梯維保信息與實際不符，部分照片重復使用，被閔行區市場監管局警告并責令改正。智慧電梯平臺監管已成常態。

監管升級：智慧平臺與責任追溯

上海通過“智慧電梯平臺”實現無紙化維保核驗，對數據造假、檢測失實等行為強化飛行抽查與信用管理，推動“日管控、周排查、月調度”機制落地，確保電梯安全運行。

此次行動彰顯上海以高質量發展理念守護民生安全的決心，為市民出行提供堅實保障。

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