潘石屹回來了？他又嗅到了什么信號

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中產(chǎn)先生 | 洞見時(shí)代發(fā)現(xiàn)價(jià)值講述生活

重出江湖？

無風(fēng)不起浪。

最近這段時(shí)間，地產(chǎn)圈消息不斷，一家房企巨頭年報(bào)引發(fā)關(guān)注，兩個(gè)大佬也被輿論議論紛紛，一時(shí)間：

大家覺得房企的事情是不是要收尾了。

今天，又看到不少人說：

那個(gè)男人回來了。

說的是潘石屹。

方式很低調(diào)，但還是引起了不少人注意，潘石屹的公眾號十天內(nèi)連更5篇，要知道這個(gè)號從2023年就沒再更新過文章。

不太尋常。

從潘石屹這一篇文章的IP顯示：

他前不久剛回過中國。

距他2021年去美國已經(jīng)整整五年了。

這五年，房地產(chǎn)市場發(fā)生了翻天覆地的變化：

多少風(fēng)流人物，俱往矣，不是鋃鐺入獄，就是苦苦支撐。

事后諸葛亮來看，當(dāng)年唯二全身而退的就是：

李超人和潘石屹。

再對比現(xiàn)在，李超人也是焦頭爛額， 好像 笑到最后的只有潘石屹一個(gè)人了。

看看他前些年的操作：

可以說非常堅(jiān)決，2015年那一波上漲那么火也沒有動搖，還在各種場合提醒大家泡沫風(fēng)險(xiǎn)，可以說知行合一了，但是當(dāng)時(shí)大家都不相信他的話。

不但不相信，還嘲笑他錯(cuò)過了暴漲，喊不能讓他跑了。

這真的只有當(dāng)年經(jīng)歷過1993年海南房地產(chǎn)泡沫破裂的人，才能有的深刻領(lǐng)悟啊，值得一提得是，那一次潘石屹也全身而退了。

兩次精準(zhǔn)逃頂，嗅覺不可謂不靈敏，這一次回來，是不是又嗅到了什么信號？

在他最新的公眾號文章《我的反思》里，潘石屹反思了前些年房地產(chǎn)發(fā)展的問題，不過這篇文章被刪除了。

文章大概的意思：

潘石屹回顧了前些年房地產(chǎn)發(fā)展的歷程，指出了房地產(chǎn)走到今天的癥結(jié)所在，呼吁行業(yè)要把誠信找回來。

最后他還說：

好房子建在誠信的基礎(chǔ)上。我們盼望著這一天早日到來。

這句話挺有深意。

感覺邏輯是不是這樣：

當(dāng)初為什么不看好，因?yàn)橛X得模式不對，行業(yè)變味了。

現(xiàn)在看到好房子的模式，行業(yè)發(fā)展又回到了正軌上來。

這是不是意味著：

潘石屹不但要肉身回國，投資可能也要回來了。

未來房地產(chǎn)的定位，更加傾向于商品屬性和民生定位，而且好房子概念也符合潘石屹專攻精品的商業(yè)模式。

另外，從整個(gè)行業(yè)角度來看：

最近的一些信號，房企的整頓確實(shí)有些收尾的意思。

所以：

潘石屹這次回來，是不是也有重出江湖的意思？

拭目以待吧。

就像潘石屹自己說的：

我命由我也由天。

個(gè)人的命運(yùn)，除了自身努力，還要懂得擇時(shí)，要適應(yīng)歷史的進(jìn)程。

就這樣。

又要泡湯？

昨天漲得不錯(cuò)，市場已經(jīng)在預(yù)期在4月22日前達(dá)成框架協(xié)議，接下來兩周美伊沖突也將接近尾聲：

雖然有不少積極的跡象，但果然又出事了。

一起來聊聊：