剛剛，確定每平米最高11.3萬元！港府決定收購他們的房子！

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去年11月底的那場大火，讓一千多戶居民受到了影響。

短期內，香港特區政府和社會各界都提供了極大幫助，包括現金援助和臨時住宿的援助。然而，長遠的安置計劃一直是全城關注的焦點。

今天（2月21日）下午，香港特區政府財政司副司長黃偉綸召開記者會，公布了最新安排。

黃偉綸 直播截圖

黃偉綸表示，早前已透過問卷收集到的初步意向數據。在已提交意見、占全體近九成九的1,975戶當中，超過80%的業主認為處理需從速進行。各有約47%的意見分別希望得到“原區安置”及期望方案能照顧到“全體業主的情況”。

黃偉綸表示，有74%的住戶（1,458戶）表示會“考慮接受”港府收購業權。他解釋，“考慮接受”并不等于一定會接受收購方案。另外，有14%的居民表示“未有任何決定”，而有12%表示“不會接受”。

他續指，在表示愿意考慮接受收購業權的1,458戶當中，約41%表示可以接受以現金或“換樓”方式收購業權，約39%表示只會接受“換樓”的方案，約20%表示只會接受現金收購，還有約9%的居民只考慮接受“原址重建”。

黃偉綸說，在愿意考慮收購的1,458戶中，有81%指收取現金或完成換樓后，需要 港府 提供資助出售房屋（包括居屋和“綠置居”）作為長遠居所；其余約兩成則表示會自行安排長遠居住，如自行購買或租賃物業。

黃偉綸表示，為受影響居民設定的長遠居住安排方案，強調會以情理法兼備，提供多元選項讓居民選擇，并會善用公共資源，同時提供跨區及原區的長遠居住安排。他指出，鑒于受災規模前所未見，且并無符合成本效益的復修方案，港府決定以現金或樓換樓方式，直接收購七座樓宇的所有單位業權。

黃偉綸強調，收購方案屬于非強制性。

收購價格公布

黃偉綸指，港府收購單位后，將承擔后續一切法律、保險及處理程序上的風險與不確定性。收購價將以實用面積計算，未補地價單位：每平方呎8,000元，已補地價單位：每平方呎10,500元（換算為平方米后約為11.3萬港元/平米）。

黃偉綸解釋，訂價時主要考慮到居民損失巨大，值得社會理解與支持，并強調此次影響之深在香港前所未有，屬“特殊中的特殊”個案。黃偉綸重申，此安排僅是一次過的做法，并不會構成先例，同時相信此收購價能讓受影響的居民基本有能力重置長遠居所。

黃偉綸表示，若成功收購全部約1736個單位，預計總收購成本約為68億元。黃偉綸還稱，現有約200多戶正在做按揭，香港金管局初步已與銀行聯系，若市民揀選新的資助房屋，銀行愿意將按揭品改為新揀的單位。

今天下午，香港特區政府房屋局局長何永賢表示，經工程團隊聯同港大專家實地視察及取樣化驗后，確認七座受影響樓宇的結構遭受嚴重且長遠的破壞，劇烈的熱脹冷縮效應導致混凝土內部產生大量細微裂縫，這些裂縫不僅影響樓宇的長遠結構安全，容易引致混凝土剝落，更會加速鋼筋銹蝕，日后滲水及受腐蝕的風險遠高于一般樓宇，將令長遠維修保養變得極為困難且成本高昂。

何永賢透露，這七座樓宇長遠需拆卸。

來源：香港特區政府