確定了！淮安又一波拆遷來襲，淮安一批人要暴富了

近日，淮安市清江浦區人民政府密集發布8則征地補償安置補充公告，涉及武墩街道、城南街道、清浦街道、黃碼鎮等多個區域，征收土地將用于商住、工業、交通等用地建設，進一步完善區域城市功能、推動產業發展與基礎設施升級。本次征地補償標準、安置方式及異議反饋渠道均已明確，相關詳情如下。

多區域連片開發，8大地塊用途各有側重

本次擬征收土地分布于清江浦區4個街道/鎮，涉及王莊村、關城村、蔬菜社區、黃碼村、甘露村等多個村組，8大地塊根據規劃用途分為三類，其中商住用地為主要征收用途，同時兼顧工業發展與交通基礎設施建設，貼合區域城鎮成片開發規劃要求。

1. 商住用地（6個地塊）：涵蓋武墩街道南苑路南側地塊3、4，城南街道光明路北側地塊、錦華路西側地塊、北京南路東側地塊，清浦街道徐家湖路東側地塊，均位于城鎮建設用地范圍內，用于成片商住開發，助力提升區域居住與商業配套水平。

   6個商住用地地塊分別分布于武墩街道、城南街道、清浦街道，工業用地與交通用地均位于黃碼鎮，征地范圍涉及多個村組集體土地，實際征收邊界以最終批準文件及紅線圖為準。

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

   
   

2. 工業用地（1個地塊）：黃碼鎮啤酒廠地塊，將為區域工業發展提供用地保障，推動產業布局優化。

   
   

3. 交通用地（1個地塊）：黃碼鎮來鳳路（天明路至黃鹽路段），屬于政府組織實施的基礎設施建設，建成后將完善區域交通路網。

   
   

本次擬征收土地以農用地為主，包含大量耕地，同時涉及少量建設用地、未利用地，實際征收范圍以最終批準文件為準。

補償標準統一明確，多維度保障被征收人權益

因清江浦區最新征地補償標準尚未公布實施，本次征地補償均按照統一標準執行，涵蓋土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費等，做到有規可依、標準統一。

1. 土地補償費與安置補助費：暫參照《市政府關于重新公布淮安市所轄各縣區征地區片綜合地價執行標準的通知》（淮政規〔2023〕4號）測算，最終按照獲批時點的縣區執行標準落實。

2. 青苗及地上附著物補償費：按《市政府關于調整補償標準的通知》（淮政發〔2011〕104號）規定執行，保障土地附著物及青苗種植的合法權益。

同時，被征地農民的安置與社會保障嚴格遵循《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號），不滿16周歲的安置人員不納入城鄉社會保障體系，其安置補助費由政府足額支付，實現不同群體安置保障全覆蓋。

公示期、登記與異議反饋渠道

本次8則公告均設置30天公示期，公示時間從2026年2月6日至2月12日不等，對應截止日期為3月8日至3月15日，期間廣泛聽取被征地集體經濟組織、成員及利害關系人的意見。相關重要事項需重點關注：

補償登記

擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人，需在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料到對應街道/鎮辦理補償登記（武墩街道、城南街道、清浦街道、黃碼鎮），未按期辦理的，補償內容將以土地現狀調查結果為準。

異議反饋

對征地補償安置方案有異議的，需在公告發布之日起30日內提出，實名簽字或書面蓋章意見最遲于公告結束后5個工作日內，通過當面提交或掛號信郵寄的方式送達，郵寄地址為：淮安市自然資源和規劃局清江浦分局（聯系人：張志遠；電話：0517-89000730；郵編：223000）。

郵寄意見以寄達郵戳日期為準，提交前建議提前電話告知，避免信件丟失；書面意見需明確具體異議內容，并明示是否認為方案符合法律法規，逾期未遞交視為無異議。

聽證安排

若過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為方案不符合法律法規，或雖未過半數但政府認為確有必要，清江浦區人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知，充分保障被征收人的參與權與表達權。

征地背后，是清江浦的發展新機遇

本次集中征地是清江浦區落實城鎮土地利用總體規劃、推進成片開發建設的重要舉措，商住用地的開發將進一步完善城市配套、提升人居品質，工業用地為產業發展注入新動能，交通用地則打通區域路網脈絡，實現“居住、產業、交通”協同發展。

在征地過程中，政府始終堅持依法依規、公開透明，從補償標準到安置保障，從意見征集到聽證安排，全方位保障被征地群眾的合法權益，讓征地工作成為推動區域發展、惠及民生的重要抓手。

后續，相關地塊的征收進展、批準結果及建設規劃將持續公布，敬請關注清江浦區人民政府門戶網站最新信息。

來源：淮鳴、清江浦區人民政府網站

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