天津
看空中國房地產的網友們可能不信，現在天津的二手房市場已經完全大變天，由買方市場轉變為賣方市場。
當然，僅限于學區房。
現在著急買房的家長們都不敢砍價了，生怕賣家不同意；
更有部分賣家在一天接待了多個看房者后，直接漲價，這多少有點當年房產大牛市的意思了哈。
春節長假結束后，天津二手房的日成交量馬上就突破了100套，恢復到了一月份的成交水平。
你們看看身邊的店鋪，還有一些沒開張呢，家長們已經開始搶學區房了，只能說可憐天下父母心了。
今年由于春節晚的緣故，每年二月末才開始的學區房行情提前到了一月份；先知先覺的家長們甚至從12月下旬就開始買學區房。
別看天津的二手房掛盤量將近24萬套，但一旦你鎖定板塊、鎖定小區，你就會發現價格、戶型、樓層、裝修都合適的房源真的不多；
一月份的一波學區房行情，直接把性價比高的房源掃得差不多了；
現在買學區房的家長們太難了。
河東區轉學新政3月2日是最后的窗口期，最近幾天河東區的二手房天天爆量，春華街二手房七天成交了24套，中山門、上杭路、唐家口僅隨其后；
房叔真不大理解搶河東學區房的家長，河東是天津市內六區中的下三區，平替板塊還是挺多的，為什么一定要河東？
就你們這么搶河東的學區房，連價都不敢砍了吧？
想想二個月前，多少看房客根本都不敢出價，生怕房主答應了；
最近天津的二手房銷售數據也很有意思，帶看人數在下降，成交量卻在上漲；
如果你不是買學區房，真的不要趕這波學區房行情看房了；
等四月份學區房行情過了再看房，絕對不像現在連砍價都不敢；
你們說什么時候出手買房合適呢？
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