土地是農民老百姓的命根子,也是其最主要的生活來源。所以根據《土地管理法》《土地管理法實施條例》等政策法規,任何人、任何單位都不能以任何理由破壞農民老百姓的耕地,也不能擅自流轉,甚至是買賣。對于因公共利益需要征收農民老百姓土地的,也需要按照《土地管理法》第四十四條,辦理農用地轉用審批手續,即獲得省政府及以上部門作出的征地批復之后,才可以實際占用土地。
然而,從實踐過程中來看,有村民的土地會在村民不知情的情況下,直接被相關部門破壞,地上附著物也會被強行推毀。凱諾律師辦理的案件中,就有一起是這樣的情況。
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何某是浙江省某市某縣人,其在村莊內有合法的土地,其主要也以土地為生,對何某來說,土地就是他的全部。不過后來隨著城鎮化不斷地建設,當地相關部門也開展了各種征收項目,其中何某土地所在的村莊也因公共利益需要遇到了征收。而因規劃需要,在征收范圍內的土地也包括何某家的。
對于土地征收,何某表示十分支持,但前提是其補償必須要合理、公平。可具體補償安置中,何某發現補償標準并不符合法律法規,無法保障自己以后的生活水平,所以其便沒有與相關部門簽訂補償安置協議。雖然后來與相關部門就補償事宜協商過幾次,但終究就補償事宜沒有達成一致意見。
之后,何某為了爭取合理的補償,決定聘請專業律師來幫助自己,經過一番查找與對比,最終聯系并委托了凱諾律師,希望凱諾律師能利用自己豐富的法律知識及辦案經驗,幫助自己提高補償標準。
可讓何某沒有想到的,案件還在進一步的推中,突然有一天,其種的好端端的土地,被村委會、鎮政府在未出示任何合法手續,也未經過其本人同意的情況下,擅自動用挖掘機,將自己家承包地的果樹以及其他農作物全部挖掉,這給何某造成了極大的經濟損失。
隨后,何某馬上就村委會、鎮政府的這種行為與凱諾律師進行了細說,凱諾律師在得知之后,馬上指導何某針對村委會、鎮政府的行為進行報警,并提醒何某對報警電話進行錄音。本以為,警察會依法出警,并處理村委會、鎮政府這種違法推毀土地的行為,可事實上,警察卻沒有依法履行自己的法定職責,即沒有進行過任何的調查處理,只出具了報案查詢證明,且該證明還沒有公章。
隨后,凱諾律師再次指導何某去派出所找接警人員,要求其就本次報警給予何某一個書面的結論,因何某的再三要求,派出所才出具了《報案查詢證明》《不予調查處理告知書》,該告知書中回復稱,報案內容不屬于公安機關管轄范圍,不予調查處理。
針對公安機關某派出所的不作為,凱諾律師在搜集,整理資料之后,馬上指導何某向上一級有關部門提起了行政復議,請求撤銷《不予調查處理告知書》。最終在凱諾律師的幫助下,復議機關在審查之后撤銷了不予調查處理告知書。
針對本案,凱諾律師認為,何某的土地及地上附著物,屬于公民合法的私有財產,但是村委會、鎮政府在不顧法律法規,不顧及被征收人合法權益的情況下,強行推平土地及地上附著物,使何某的合法權益嚴重受到侵害,而且村委會以及鎮政府的行為且也存在妨害社會管理的行為,具有社會危害性,公安機關應當要及時查處,而且何某合法財產被損壞,公安機關有職責對此種行為進行調查處理,因此公安局某派出所作出不予調查處理的告知書顯然不符合法律規定。
根據《人民警察法》中的規定,人民警察的任務是維護國家安全,維護社會治安秩序,保護公民的人身安全、人身自由和合法財產,保護公共財產,預防、制止和懲治違法犯罪活動。
所以,凱諾律師在這里要提醒廣大被征收人,如果遇到報警警察卻以各種理由不出警,出警不作為等情況,被征收人可以先收集其違反法律法規的行為,之后可以針對他們的行政不作為,向上一級有關部門投訴、反映,也可以向上一級有關部門提起行政復議,對復議結果有異議的,還可以馬上提起行政訴訟。
總之,是到違法拆遷,不管報警之后警察有沒有出警,都建議被征收人要及時報警,這也是房屋被違法強拆,地上附著物被強行推毀的第一步維權程序,對被征收人來說也十分的重要,大家千萬不要覺得他們同穿一條褲子,就直接放棄報警這個維權程序,從某種程度上來說,這對被征收人也是不利的,所以我們要抓住報警的維權程序,即使警察沒有出警,我們也不用怕,可以針對他們的行為進行復議或訴訟。
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