貴州
城樓網訊｜3月12日，據中指法拍數據庫監測，2026年1-2月全國法拍房市場整體呈現“量價齊跌”態勢。
從具體數據來看，報告期內累計掛拍房源17萬套，同比下降2.3%；最終成交2.7萬套，同比下降4.7%；總成交金額373.4億元，同比大幅下降16.5%。市場平均成交均價為4869元/平方米，同比下跌8.1%，平均折價率為71.1%。
數據顯示，住宅類法拍房仍是市場絕對主力，其成交金額占比達52.7%。盡管整體市場遇冷，住宅成交量卻實現逆勢微增，1-2月成交1.9萬套，同比增長4.1%。不過，住宅成交總金額為196.8億元，同比下降19.9%，顯示成交均價出現明顯下滑。
值得注意的是，各能級城市市場分化顯著。一線城市法拍住宅成交均價遠高于其他能級城市，達28646元/平方米。其中，深圳市場表現尤為突出，清倉率（成交拍品/交易截止拍品）高達66.4%，位居重點城市之首，其成交折價率也達到90.4%，反映出核心資產在市場調整中仍獲較高價值認可。
在整體下行背景下，部分城市市場呈現結構性特點。以重慶為例，其法拍房市場總成交金額實現逆勢增長，同比大幅增加38.2%。全市住宅清倉率為39.6%，渝北區為核心成交區域。從拍賣階段看，重慶超過六成的成交發生在二拍階段，顯示出顯著的區域市場特征。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
