外籍游客涌入首爾 酒店市場(chǎng)供不應(yīng)求

隨著訪韓外籍游客持續(xù)增長(zhǎng)，首爾酒店市場(chǎng)保持活躍態(tài)勢(shì)。尤其是過去四年間，訪韓外籍游客數(shù)量快速攀升，帶動(dòng)首爾地區(qū)酒店客房入住率明顯上升。不過，也有觀點(diǎn)指出，外籍游客旅游需求過度集中于首爾，長(zhǎng)期來看有必要通過促進(jìn)地方旅游發(fā)展來疏導(dǎo)和分散客流。

據(jù)旅游業(yè)界12日消息，外籍游客數(shù)量在新冠疫情期間大幅萎縮，但疫情結(jié)束后迅速回升。數(shù)據(jù)顯示，2021年訪韓外籍游客數(shù)量降至96.7萬人，2022年大幅反彈至319.8萬人；2023年進(jìn)一步增至1103.1萬人，同比增長(zhǎng)245%；2024年達(dá)到1636.9萬人，同比增長(zhǎng)48.4%；2025年則增至1893.6萬人，同比增長(zhǎng)15.7%。與此同時(shí)，外籍游客旅游消費(fèi)規(guī)模也大幅擴(kuò)張，從2022年的4.3072萬億韓元（約合人民幣200.5億元）增長(zhǎng)至去年的17.4089萬億韓元，四年間增長(zhǎng)約四倍。

首爾主要酒店的外籍客人入住率持續(xù)保持高位。數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月，明洞樂天城市酒店和L7明洞樂天酒店的外籍客人入住比例達(dá)70%至80%；首爾新羅酒店外籍客人占比也超過五成；朝鮮酒店與度假村平均客房入住率則維持在80%以上。

然而，由于酒店建設(shè)投資規(guī)模大、建設(shè)周期長(zhǎng)，當(dāng)前酒店供給未能跟上旅游需求的增長(zhǎng)步伐。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，首爾酒店市場(chǎng)已呈現(xiàn)供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)。在油價(jià)上漲等外部不確定因素依然存在的背景下，韓國(guó)文化熱潮持續(xù)升溫、韓元匯率走低等因素有望繼續(xù)支撐首爾旅游需求和酒店房?jī)r(jià)的上行趨勢(shì)。

漢陽大學(xué)旅游學(xué)系教授鄭蘭秀指出，政府今年提出吸引2300萬人次外籍游客的目標(biāo)，但即便實(shí)際到訪人數(shù)維持在約1900萬人次的水平，首爾旅游市場(chǎng)也接近飽和，游客過度集中首爾的問題未來或成較大隱憂。

旅游需求高度集中于首爾的結(jié)構(gòu)性矛盾也日益凸顯。韓國(guó)旅游發(fā)展局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年外籍游客旅游消費(fèi)中約70%集中在首爾，釜山和仁川分別以7%的占比位列第二和第三，濟(jì)州僅為3%，其他地區(qū)均不足1%。外籍游客消費(fèi)向首爾市中心商圈集聚的態(tài)勢(shì)愈發(fā)明顯。

仁川大學(xué)消費(fèi)者學(xué)系教授李英愛表示，外籍游客扎堆首爾，根本原因在于韓流文化等旅游資源高度集中于首都地區(qū)。她建議，應(yīng)著力豐富旅游產(chǎn)品供給，讓多次訪韓的游客有機(jī)會(huì)深度體驗(yàn)其他地區(qū)的文化與自然資源，同時(shí)探索將已到訪首爾的外籍游客自然引流至地方旅游目的地的有效路徑。