北京
信心恢復。
“滬七條”新政的政策紅利正全面釋放，經過節后修復期，上海二手房市場成交量開始走高。
網上房地產（881153）數據顯示，3月7日（周六），上海二手房單日網簽1324套，時隔315天，創單日最高紀錄。上海二手房網簽量上一次達到這一量級是2025年4月26日，網簽1419套。
3月8日，上海二手房市場熱度不減，單日成交1179套，周末兩天連續站上千套關口。3月9日，雖已進入工作日，上海二手房仍保持870套的高位成交。
網上房地產（881153）數據顯示，3月1日-3月10日，上海二手房網簽總套數為8467套。業內人士預測，按此節奏，上海二手房全月成交量有望沖擊2.5萬套，市場或迎筑底企穩行情。
上海易居房地產（881153）研究院副院長嚴躍進分析認為，春節后，上海二手房交易持續保持活躍態勢，周末交易表現尤為突出。除了上海，其他重點城市二手房市場也有積極表現。一個核心原因在于，當前購房成本已處于相對低位，疊加各類樓市利好政策的持續發力，以及市場對房價企穩的預期不斷增強，多重因素共振推動市場交易進一步活躍。
他表示，部分二手房撤銷掛牌后，上海市場供求矛盾得到緩解，進一步強化了市場向好預期，為交易活躍提供了支撐。疊加上海城中村改造等政策帶來的樂觀預期，共同為“小陽春”行情提供了有力支撐。
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