廣西
在2024年的時候，北京市曾經出現過一宗非常特別的房產拍賣，一套建筑面積為59.11平方米的老舊步梯房被拍賣其中的2%份額，結果還被人以2.6166萬元買下了。
而時隔兩年后，在廣州市同樣出現了一宗北京那宗房產拍賣類似的拍賣，結果更是讓人驚訝。近日，在阿里拍賣上，一宗位于廣州市海珠區寶崗大道杏壇大街15號2D房的一平方米份額房產被拍賣。此次拍賣的房產，是一套建筑面積為103.7863平方米的套間，而此次拍賣，只是拍賣其中的一平方米份額而已，這個份額比北京那套房子還低一些，還不到1%的份額。這套房子一共有三個共有產權人，三個人是通過繼承權獲得這套房子的產權，至于為何其中一個產權所有人只享有1平方米的產權就不清楚了。這套房子被拍賣，是因為一起離婚后財產糾紛案件而被拍賣。
這種非常特別的房產拍賣，估計很多人會覺得拍賣不會有人要，流拍的概率比較高，即使有人買，也是房子另外兩個共有產權人會考慮買，然后底價成交。但是，此次廣州市拍賣的這套房子只拍賣其中一平方米份額卻非常搶手。拍賣的起拍價為2.1079萬元，拍賣開始后，吸引了多達17個人各繳納2107元保證金報名，其中包括這套房子一個共有產權人也是報名，這個共有產權人享有優先購買權。最終房子是經過了64次加價競拍才結束，以11.0331萬元高價成交，最后的競得者正是享有優先購買權的人。
單價11.0331萬元一平方米，即使放在整個廣州市，也是非常高的價格了，而這只是拍賣一套一百多平的房子其中一平方米而已。
此次拍賣的房子位于廣州市可逸名庭，這是一個步梯樓小區，小區南邊不遠就是廣百廣場，這個小區周邊有一個特點，那就是有多所學校環繞，包括廣州市江南外國語學校、海珠區江南新村第二小學、廣州市南武中學初中部和廣東藥科大學。
對于這樣一套房子只拍賣1平方米份額，最后被房東高價競得，大家怎么看呢？
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