英國央行維持利率不變，工資增長速度創(chuàng)5年多新低！英國人平均要到34歲才買得起房

輕松關(guān)注

今天的英國新聞重點 有：

• 英國央行維持利率不變
  

• 工資增長速度創(chuàng)5年多新低

• 政府無法確認腦膜炎疫情是否已得到控制
  

• 英國人平均要到34歲才買得起房

• 倫敦市長鼓吹工黨重新加入歐盟

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英國央行維持利率不變

英國央行剛剛在中午宣布了最新的利率決議，伊朗戰(zhàn)爭的經(jīng)濟影響導致央行將利率維持在3.75%不變。市場曾普遍預測央行將在本次會議上降息，但市場動蕩和油價上漲幾乎排除了降息的可能性。

評論人士對今年晚些時候降息的可能性和頻率則更加不確定，一些經(jīng)濟學家甚至認為，如果戰(zhàn)爭曠日持久且經(jīng)濟沖擊持續(xù)，則有可能加息。各大銀行則已經(jīng)紛紛調(diào)高其房貸利率，市場上 兩年期固定房貸利率平均值已從3月初的4.83%躍升至目前的5.30%，創(chuàng)下自去年2月以來的最高水平。五年期固定房貸平均利率也從4.95%升至5.35%，處于2024年8月以來的最高水平。

經(jīng)濟學家此前曾預計，在1月份通脹率降至3%后，英國央行會降息。英國央行利率已降至2023年2月以來的最低水平。2月初，英國央行利率制定委員會以微弱優(yōu)勢投票維持基準利率不變，當時央行行長貝利曾透露今年晚些時候利率將“進一步下調(diào)”。但隨著美以對伊朗發(fā)動空襲，以及隨后對英國乃至全球經(jīng)濟的沖擊，這一切很快就被打破了。由于關(guān)鍵貿(mào)易航線霍爾木茲海峽中斷，油價飆升，將沖擊國內(nèi)能源價格，導致取暖油成本和汽油價格上漲。

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工資增長速度創(chuàng)5年多來新低

根據(jù)最新官方數(shù)據(jù)，英國的工資增長速度已降至五年多來的最低水平。11月至1月期間，不包括獎金在內(nèi)的工資年增長率為3.8%，低于此前公布的4.2%。英國國家統(tǒng)計表示，失業(yè)率維持在近五年來的最高水平5.2%不變，但上個月的就業(yè)人數(shù)有所增加。 截至1月份的三個月內(nèi)，公共部門年均收入增長率為5.9%，私營部門為3.3%。職位空缺數(shù)量基本穩(wěn)定。初步估計還顯示，截至2月份的三個月內(nèi)，職位空缺總數(shù)減少了6000個，降至72.1萬個。2月份在職員工人數(shù)較上月增加約2萬人，達到3030萬人。

盡管工資增長放緩，但工資漲幅還是高于物價上漲速度，意味著這段時間內(nèi)英國民眾的實際生活水平有提高。1月份通脹率剛剛降至3%，但美以與伊朗爆發(fā)戰(zhàn)爭，令許多分析師預計未來幾個月通脹率將回升。

盡管中東沖突可能推高通脹，但經(jīng)濟學家認為，認為這不會導致工資要求激增。主要原因還是勞動力需求疲軟，這將削弱雇員的議價能力，并限制工資增長的空間。2月份非農(nóng)就業(yè)人數(shù)的增長也表明，2025年4月開始勞動力成本上升導致就業(yè)人數(shù)大幅下降的時期已經(jīng)過去。但壞消息則是，雖然最新數(shù)據(jù)顯示出現(xiàn)了一些復蘇的跡象，卻也顯示了勞動力市場本就疲軟，如果中東沖突帶來的能源價格上漲促使企業(yè)進一步裁員，就業(yè)將更加嚴峻。

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政府無法確認腦膜炎疫情是否已得到控制

昨天我們報道了英國正在努力控制史無前例的 腦膜炎疫情，而今天肯特郡公共衛(wèi)生部門承認，尚無法確認疫情是否已得到控制，目前確診和疑似病例總數(shù)已達20例。除了之前爆出的肯特大學和幾所中學的學生患病職位，坎特伯雷基督教會大學也確診了一例病例，這名20歲的學生同樣是在參加夜店Club Chemistry的活動后感染了腦膜炎。家人已經(jīng)給她服用了抗生素，目前情況穩(wěn)定。

坎特伯雷基督教會大學的 校園將繼續(xù)開放，核心教學、學習和科研活動將繼續(xù)進行。該郡另有5所學校也已確診或疑似出現(xiàn)病例。衛(wèi)生大臣斯特里廷表示，此次疫情并非全國性爆發(fā)，但應對工作由全國統(tǒng)一管理。英國每年至少有350例腦膜炎病例，因此其他地區(qū)可能會出現(xiàn)與肯特郡疫情無關(guān)的病例。

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首次購房者的平均年齡攀升至34歲

最新研究表明，英格蘭首次購房者的平均年齡已攀升至34歲，購房難度日益增加。年度住房負擔能力指數(shù)顯示，自上世紀90年代中期以來，購房障礙不斷增加，當時首次購房者的平均年齡為29歲。平均年齡上升的主要原因是25歲以下首次購房者的比例驟降至僅6%，而上世紀90年代，這一年齡段的購房者占首套房購房者的四分之一。

首次購房者的平均年齡一直在緩慢上升，政府數(shù)據(jù)顯示，自2021/2022年以來，該年齡已超過33歲。如今，超過半數(shù)的首次購房者需要兩份收入才能完成購房，而上世紀90年代這一比例僅為40%。首次購房者不僅需要支付更高的首付，還要承擔更長的抵押貸款期限。

超過半數(shù)的首次購房者都不得不簽訂了30年或更長的貸款協(xié)議，但平均首付金額仍然不高，約為個人年收入的十分之一。首次購房者也更多地依賴父母的資助——近三分之一的首付來自家庭贈與，近十分之一來自遺產(chǎn)。不過首付的最大來源仍然是個人儲蓄。在房價最實惠的10個地區(qū)中，有9個位于蘇格蘭，排名最貴10個的地區(qū)則全部位于倫敦。

不過，住房市場也有積極的一面。近幾十年的變化意味著人們現(xiàn)在更有可能購買“比本世紀任何時候都更大、更好、居住成本更低的房屋”。此外，首次購房者購買獨立屋而非公寓的數(shù)量也有所增加。

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倫敦市長鼓吹工黨重新加入歐盟

倫敦市長薩迪克·汗今天呼吁工黨在下次大選中承諾重新加入歐盟，希望于2029年舉行的下次大選前重新加入關(guān)稅同盟和單一市場。盡管唐寧街一再表示，政府不會加入關(guān)稅同盟或單一市場。薩迪克汗卻稱，重新加入歐盟“勢在必行”，并暗示英國無需再次舉行公投即可重新加入歐盟。他表示：“我每天都能看到脫歐對倫敦乃至整個倫敦市民造成的損害，這種損害體現(xiàn)在經(jīng)濟、社會和文化層面。”尤其是美國的關(guān)稅和伊朗戰(zhàn)爭加劇了生活成本的上升。

無獨有偶，周三晚間前保守黨首相約翰·梅杰在倫敦國王學院發(fā)表講話時也表示，英國脫歐“未能兌現(xiàn)其諸多承諾”，并導致英國每年損失1000億英鎊的歐洲貿(mào)易額和400億英鎊的稅收。梅杰稱，英國脫歐“對英國人民的生活、生計及其未來造成了巨大損害”，并“使英國更加孤立和脆弱”，他也希望英國能夠盡快重新建立與歐盟的關(guān)系，雖然他個人認為，短期內(nèi)重返歐盟是不現(xiàn)實的。

圖文來源：The Times/Telegraph/Sky News/Financial Times/Daily Mail