久違上新！蘭州主城難得的生態“準現房”，能做成什么樣？

3月20日，月亮灣營銷中心震撼亮相，一舉站在了蘭州市場聚光燈之下。

這一次，向來低調的天力久違上新！以月亮灣這個足以成為蘭州城北新盤市場上絕對主導的產品，為蘭州人送來了一份“定制級”的大禮。

天力月亮灣效果圖

誠然，于天力而言，這既是一次久違的發聲，也是一輪新周期到來前的提前卡位。

01/不走“尋常路”，月亮灣營銷中心驚艷亮相！

即便營銷中心開放之前，天力月亮灣沒有鋪天蓋地的廣告，也沒有全網刷屏的預熱，可當天項目的火爆人氣，卻遠超同行及市場的想象。

天力月亮灣營銷中心開放當天實景圖

不得不承認，這種“零預熱、高人氣”的現象，已經鮮少在蘭州樓市出現了。或許是天力作為本土老牌房企多年的口碑積累，或許是核心地段及資源的極致吸引，還或許是產品的實在與用心……

總之，沒人能預料到，就在蘭州人似乎快忘了它的時候，它竟蓄勢發力了！

此次，天力月亮灣的亮相，選擇了一條截然不同的打造路徑：真誠且務實。它將月亮灣打造成了一個：主城核心板塊的公園社區。

內外雙生態，“會呼吸”的月亮灣——

要知道，眼下蘭州市場上的四代宅產品正風靡，大多開發商也在爭相蹭其露臺花園的熱度，可在西北沙塵天的影響下，這個優勢難免顯露弊端，想要真正意義上做到南方一樣的愜意居住感，也確實很有難度。

而天力月亮灣的不同之處就是，堅守初心，不迎合逐利！

天力月亮灣效果圖

早在拿地之初，天力就精準洞察到蘭州人對公園與綠意生活的向往，將項目坐落在五一山省級森林生態旅游區旁。這就相當于，讓業主擁有了一個私家天然氧吧，真正將生態“搬”進了生活。

最讓人感到驚艷的是，其社區配套還將打造面積約2.4萬方的月亮庭院，這是一個以公園為藍本，堪稱將自然意趣復刻于肌理之中的生態社區！

天力月亮灣—月亮庭院效果圖

搶占價值高地，狂攬主城發展紅利——

既有了前瞻性的預判，自然也需要一塊足夠優質的土壤來承接。基于此，天力月亮灣落定大沙坪板塊，實現了自然棲居與城芯繁華的理想共生。

其所處的位置，距省政府核心政務區僅有兩公里，這也意味著項目未來的保值性會相對更高。此外，其周邊還有西關商圈、東方紅廣場商圈、市二院、蘭大二院等頂級資源環伺。

天力月亮灣區位圖

最重要的是，板塊還占據著政策利好。前不久，項目南側鹽場片區超千畝的土地，還發布了用地實施層面詳細規劃，根據規劃，片區將建設成為一個山水賦能的服務型品質宜居綜合單元。而這，也與天力月亮灣項目的設定不謀而合！

毫不夸張地說，從硬件設施到軟性條件，這里擁有最貼近蘭州人理想的生活模式。

生態準現房，蘭州主城的隱藏爆款——

融合了這些優勢后，天力月亮灣還選擇了一條更厚重、也更需要底氣的路——全盤先建，然后再開售。

據悉，截至目前，月亮灣項目已全部封頂，而其建面約2.4萬方的月亮庭院，也將與整體項目一起，于今年內完成交付。

天力月亮灣—月亮庭院效果圖

值得一提的是，項目還將配建5000㎡的底商，并規劃一條市政道路，該道路長700米、寬14米，建成后可直通九州大道。

天力月亮灣—月亮庭院部分底商效果圖

天力要呈現的，不是“差不多”的產品，而是能定義項目終極氣質與價值底線的細節，更是一個毫無妥協、能夠經得起時間審閱的作品。

產品多維升級，重構蘭州生活想象——

通過對市場項目的復盤、運營經驗的沉淀，天力月亮灣將蘭州人的需求進行歸納，最終轉化為兩個維度的升級：

其一，打造更高顏值的地標，與時代美學實現跨界融合：

項目建筑風格采用簡約現代風，去繁就簡的流暢線條勾勒出大氣輪廓，質感十足的外觀兼具時尚感與典雅氣質，不僅拉高了片區的界面檔次，也為片區打造了極具辨識度的地標。

天力月亮灣效果圖

且其樓棟布局規劃，經過反復推演打磨，將建筑布局做到科學合理且疏密有致，最大程度保證每一戶的采光與通風，讓陽光與清風成為生活的標配。

其二，社區生活升級，進一步打造生態社區：

“以月造景，以水繪灣”。庭院中心彎月造型的疊水臺，讓水流從月環層層落下，環繞風雨連廊；東側是為孩子們打造的專屬歡樂天地，東南側則是以綠植圍合的健身區，所有美好生活場景都能于此實現。

天力月亮灣—月亮庭院效果圖

行走其間，仿佛步入一幅流動的立體長卷，在繁華的城市中心旁，就能擁有一段與自然共呼吸的詩意時光。

天力月亮灣考慮的就是這么周到：先為蘭州人設定生活場景，而后再匹配產品。

02/突破傳統的戶型革新，城北置業的首選！

當“好房子”成為時代命題，一場關于戶型設計的革命，也在天力月亮灣這個項目上，展現得淋漓盡致。

天力月亮灣建面96—176㎡的戶型，從空間邏輯、舒適度到成長性的全維革新，進行了全方位的考量。

目前主推的3、4號樓中，主要有109—140㎡五個戶型。其中最小的109㎡戶型，南向主臥打造了約3.3米開間，連接飄窗收納陽光，餐客一體的設計徹底打破客廳、餐廳、廚房、陽臺的隔閡。

天力月亮灣109㎡戶型圖

這里構建了一個家庭核心區，無論是親子烘焙、朋友聚會，還是獨處閱讀，空間可隨需求自由切換。其百變三室還預留可改造空間，前期可作為書房、健身房，后期可變為兒童房、老人房，讓戶型跟隨家庭結構“成長”。

119㎡戶型更是做到了五開間朝南，意味著將南向采光面做到了極致——從客廳、臥室到陽臺，幾乎所有主要功能區都能享受到充足的日照；而128㎡戶型的寬廳套房，開間可達4.2米，這種尺度在同面積段產品中，也十分少見。

133㎡戶型主臥打造了270°轉角飄窗，無論是五一山公園的蒼翠山林，還是社區內的精致園林，都能在這一方小天地盡收眼底。

左右滑動查看天力月亮灣119-133㎡戶型圖

尤其是140㎡近零浪費的全明神戶型，每一寸空間都得到了充分利用，沒有任何無用的過道或死角；同時，4.5米的開間保證了充足的采光和觀景視野，深U型廚房的設計讓操作流程更加順暢，從食材清洗、切配到烹飪，每個環節都能在最短的距離內完成。

天力月亮灣140㎡戶型圖

其打造的每一個戶型，都不是概念包裝，而是對蘭州“改善”群體需求的深度解構。

03/出手即“大招”？這家老牌房企，沒法低調了！

誠然，月亮灣能有如此扎實的產品力，必然離不開其背后“內功”深厚的天力，畢竟，在建造這件事上，天力從來不會讓人失望。

月亮灣丨MOON VILLA

雖說，天力不是本土房企中最高調的那一個，但卻是將“深耕”二字踐行得最徹底的那一個。

自1996年創立至今，始終秉承扎根金城、服務本土，穩健經營、匠心筑家的理念。

1998年，天力與蘭州市第二十七中聯合建設，改造了二十七中教職工危舊住宅樓，并對二十七中校園進行整體改造。

一年后，集團開發建設了總建筑面積3萬平方米的蘭州卷煙廠商住樓；2007年，又投資并開發建設了七里河區火星街“怡景宜家”商住樓。

2013年，天力還在中山林什字西南角，建設了占地4畝的中山林大廈，不久后，還投資建設了中式古典韻味風格的蘭州中山林茂御酒店及文旅項目。其代表作還有天力怡景新苑（一期、二期）。

中山林茂御酒店實景圖

截至目前，其核心業務聚焦房地產開發建設、房屋銷售與物業管理，同時通過下屬子公司拓展至餐飲、酒店管理酒店管理及體育文化等關聯領域，形成了“地產開發為核心、多元業態共支撐”的發展格局。

可以說，天力就是填補蘭州城市功能、推動界面更新的存在，能肩負起這樣的責任，自然也并非任何一家企業都能與之匹敵。

邁入2026年，它用一場“悄無聲息”的開放，給蘭州樓市上了生動的一課：真正的好項目，從來不需要靠宣傳造勢，口碑和實力，就是最好的通行證。

而天力月亮灣，就是最好的證明。