遼寧
棟察樓盤
3月20日，央行公布最新貸款市場報價利率(LPR)報價，5年期以上LPR為3.5%，上月為3.5%。1年期LPR為3%，上月為3%。
從2025年5月起，LPR便持續保持在3.5%/3%的水平，已連續多個月保持不變。
今年年初，中國人民銀行副行長鄒瀾在國新辦新聞發布會上表示，今年降準降息仍有一定空間。當時，有業內人士便推測下一輪降息周期最快在3月全國兩會以后。
如今3月的LPR依舊保持不變，接下來會否有降息的可能？我們將持續關注！
雖然降息沒來，但沈陽購房迎來一批優惠政策！
限購全面取消、首付下降，連車位都能用公積金買！想在沈陽安家的朋友，這波紅利千萬別錯過！
核心政策一：購售全面放開，買房無限制
沈陽已全面取消住房限制性購售政策！
買房：不限時間、不限區域、不限套數，想什么時候買、買哪里都可以！
賣房：同樣無任何限制，二手房流通更順暢，置換改善更靈活！
核心政策二：商業貸款利率、首付降至新低
1. 首付比例統一15%：不再區分首套、二套，所有商業性個人住房貸款最低首付比例均為不低于15%！
2. 認房不認貸：只要你在沈陽名下無房，無論之前是否有過商業貸款記錄，都按首套政策執行——首付15%+首套利率，外地有貸也能享首套優惠！
3. 取消利率下限：商業貸款不再設最低利率下限，銀行自主定價，未來利率有望進一步下探，月供更省！
核心政策三：公積金能買車位！
利率下調0.25個百分點（2025年5月8日起執行）
新增：公積金可買車位（階段性政策至2026年底）
前提：在沈陽購買自住住房，且車位/車庫與住房同小區
無產權車位：購房后1年內可提取公積金，夫妻雙方合計最高提取3萬元（不可貸款）
有產權車位：可參照住房政策，既提取公積金，也可申請公積金貸款
責任編輯：遠方
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