資陽這個試運營的城市更新項目為何吸引數萬人“湊熱鬧”

2026架無人機閃爍成畫，璀璨煙火綻放夜空……近日，一場盛大的無人機光影焰火秀，讓資陽城區萬人空巷。

位于萇弘廣場的九曲薈特色街區人潮涌動。59歲的肖武云帶著家人早早來到現場，想搶一個好位置，沒想到整個街區已是摩肩接踵，“這個地方從沒這么熱鬧過！”

去年5月才動工打造、今年2月14日才進入試運營階段的九曲薈，為何成了資陽人“湊熱鬧”時的首選？

數萬人紛至沓來背后，是資陽城市更新成果的集中呈現。九曲薈是資陽城市更新首批重點區域的核心區，作為省級城市更新行動重點城市，資陽正在推動老街區變身新地標的過程中，探索激活城市潛能的新路徑。

改造后的九曲薈特色街區

運營前置

確保改造方向與市場需求匹配

“以前這一片可沒有這么洋氣，亂糟糟的。”家住萇弘廣場附近的周成遠每天都會沿著濱江步道散步，3月9日，他注意到路邊一家火車頭造型的披薩店一邊營業一邊在做美化裝修，旁邊新打造的商業區已有不少游客前來打卡，“現在不光看不到雜草，還多了很多休閑區域。”

改變的契機，源于萇弘廣場特殊的地理位置。萇弘廣場是軌道交通資陽線站點之一。資陽市城市建設服務中心副主任張理說：萇弘廣場一是客流量較大，又位于老城區中心，有更新改造基礎；二是文化屬性強，周邊有“孔子訪萇弘”雕像和銅馬車等，底蘊深厚；三是該片區位于資陽確定的城市更新首批重點區域核心區，“更新改造的時機和必要性都到了。”

片區確定后，怎么改？張理提到一個關鍵詞：運營前置，“過去的更新改造往往偏重規劃和建設，這次我們創新采用運營前置模式，即從萇弘廣場片區示范點項目謀劃之初就已經在考慮建成后的運營。”

“從起步階段，我們就引入專業化運營單位來操作，確保改造方向與市場需求匹配。”資陽文旅集團總經理助理劉海偉介紹，“新煙火主義特色街區”的改造定位，正是在這種模式下誕生的。

2025年5月，萇弘廣場片區示范點項目正式動工，招商工作同時啟動，展示給商家的效果圖上，每棟建筑要引進什么業態，都已經標注得清清楚楚。“7月開始儲備商戶，10月底就已簽完所有租賃意向書。”對這一成績，項目運營負責人代春艷頗為滿意。

經過9個月建設，九曲薈特色街區于2月14日啟動試運營。開街時，街區共引入24家特色商戶、28個知名品牌，其中包括3家全國首店、7家資陽首店；開街當天，就有18家門店同步開業。

系統思維

以系統化、集成化方式推進

3月9日，記者在九曲薈特色街區看到，兩棟造型別致的建筑正安裝幕墻玻璃。

九曲薈特色街區抓緊建設中的“萇弘化碧”

劉海偉介紹，這兩棟建筑都是街區特地規劃新建的，一高一低相對矗立，合稱“萇弘化碧”，計劃5月1日前后投用，打造成“科技+文化”的沉浸式體驗空間，“其他還包括‘雁城之翼’‘雁城客廳’‘音樂芭蕾’等6棟建筑，都是結合本土文化設計命名的。”

在街區效果圖上，這些各具特色的新建建筑指向不同的業態規劃，甚至連所處的位置都經過了精細的考量。在資陽市住房和城鄉建設局相關負責人看來，這也凸顯出九曲薈特色街區打造的又一關鍵思路——摒棄碎片化路徑，突出系統思維，“科學劃定重點單元，整合政策與資金，以系統化、集成化方式推進項目實施。”

系統謀劃、集成推進，讓這個特色街區的試運營呈現良好態勢。在已經建成投用的“雁城之翼”建筑中，張志勇開辦的貴州酸湯火鍋店開業以來生意火爆，日均營業額屢創新高，“春節假期后，日均營業額也能維持在七八千元。”

改造后的沱江灘涂濕地

除了規劃新建，萇弘廣場片區示范點還計劃對61棟老舊建筑、7.06萬平方米老舊立面實施風貌改造，同步優化沱江、九曲河兩岸濱水綠化與開放空間。“與以往的街道風貌改造注重店招統一不同，我們在改造中特別強調‘一店一設計’。”張理說，針對改造范圍內的285家沿街商鋪。運營方沒有拿出統一模板，而是結合每家店的風格量身定制，在追求美觀的同時力求保留商家的個性。

為此，項目所在的街道、社區工作人員逐戶上門收集商戶對店招設計的建議，同時積極協調施工方優化工序，最大程度減少施工給商戶經營帶來的影響。目前，改造工作正在有序推進。

更多城市更新項目已在加快進行。今年初的資陽“新年第一會”已明確方向：推動城市內涵式發展，深入實施城市更新行動，重點推進老城區三賢尋坊片區、安岳縣石壩子片區、樂至縣天池中心商貿區3個重點片區的更新改造。

來源：四川在線

編輯：林明秀

校對：李小川

審核：蒲敏 鄭海英