河南平頂山葉縣保交樓事件

近日，河南葉縣一保交樓相關開發企業對外實名反映項目運營及資產處置過程中出現系列爭議事項，事件涉及八百余戶購房業主交房進度，牽動民生保障與營商環境、司法執行等多重問題。

據企業方面陳述，其項目公司公章、財務 U 盾長期被當地房管部門管控留存。受此影響，企業表示無法開展正常經營管理，難以召開股東會、辦理法人變更等合規手續，相關維權流程也受到限制，正常經營自主權受阻。

在保交樓資金層面，由平頂山市統籌協調下達的 5000 萬元專項保障資金，按規定應專戶管理、專款專用、用于工程復工交付。企業反映，該筆資金被轉入非項目專用賬戶，其中約 4500 萬元流向尚不清晰。資金缺口直接造成項目施工停滯，后續建設中斷，導致現有 800 余戶業主遲遲無法收房，民生交付受阻。

資產權屬方面的爭議同樣突出。企業稱，在未召開股東會、未履行法定決策程序、未取得股東同意的前提下，公司名下股權、土地等核心資產被變更登記至第三方主體名下。企業認為，該操作缺乏合法依據，涉嫌違規處置企業資產。

值得關注的是，針對相關資產權屬爭議，企業已取得人民法院生效確權判決。但目前，相關登記環節尚未落實，資產過戶工作推進遇阻，生效司法裁判未能落地執行，司法公信力與權屬保障受到質疑。

針對上述情況，涉事企業提出五項合規訴求，均圍繞依法依規、保障民生展開：第一，依規返還企業公章、U 盾，恢復企業合法正常經營權限；第二，相關部門徹查 5000 萬元保交樓專項資金流轉明細，溯源去向，追回涉案款項；第三，核查涉事股權、土地變更流程合規性，撤銷不合規處置行為，返還企業核心資產；第四，嚴格依照法律規定，落實法院生效判決，推進資產依法過戶；第五，依規核查相關環節履職情況，厘清責任，維護區域營商環境，優先保障業主交房權益。

保交樓作為民生兜底工程，初衷是穩民生、保交付、護權益。此次爭議疊加行政管控、資金監管、資產流轉、司法執行等環節，既關系企業合法財產權與經營權，更關乎上千購房者的安居權益。

目前，社會輿論期待上級主管部門介入督辦，依法依規開展全面核查，公開流程、厘清事實、透明處置。在兼顧依法行政、司法公正、企業權益的同時，優先推動項目復工復產，加快化解爛尾風險，讓民生保障落到實處，維護正常市場秩序與司法權威。

免責聲明本文僅客觀轉述涉事企業提交的相關材料與訴求，不代表平臺立場；相關事實有待主管部門進一步調查核實。各方如有異議，可提供有效憑證對接核查。