深圳安居房遇冷：1100套房最終僅1人選房！低價為何沒人要？

“這事兒說出來誰敢信？在深圳這種寸土寸金的地方，1.7萬單價的房子居然沒人要！”
近日，一則關于深圳安居房的消息在網(wǎng)上炸了鍋。坪山區(qū)安居梓和苑項目推了1100套房，結(jié)果呢？最后只有1戶家庭選了房。這極其懸殊的供需對比，簡直把大家的下巴都驚掉了。

按理說，深圳房價高不可攀，1.7萬左右的價格簡直是“白菜價”，夠接地氣了吧？可現(xiàn)實卻狠狠打臉：大家不僅不搶，甚至連看都懶得看。這到底是人性的冷漠，還是市場的覺醒？

據(jù)媒體報道，這場選房大戲簡直冷清得尷尬。16戶家庭盯著1100套房，這哪里是搶房，簡直是“進貨”都沒人要。這項目從2025年開賣以來，屢戰(zhàn)屢敗，幾乎成了樓市里的“滯銷王”。

評論區(qū)里，網(wǎng)友們也是議論紛紛。有人覺得這是“最后的晚餐”，十年后能轉(zhuǎn)紅本，買了就是賺了；
也有老業(yè)主現(xiàn)身說法，雖然位置偏，但好在是在深圳安了家，老人孩子在一起，這就是最大的幸福。
但更多的人是在觀望：這年頭，誰的錢也不是大風刮來的，買房這種大事，確實得掂量掂量。

其實，安居房跌落神壇，背后全是算得明明白白的“經(jīng)濟賬”。

首先，門檻把人卡死了。深圳早在2023年就關了輪候庫的大門，有資格買的人越來越少，池子里的水干了，魚自然就沒了。

其次，也是最扎心的，性價比優(yōu)勢沒了。以前大家搶安居房，圖的是它比商品房便宜一大截。可現(xiàn)在樓市回調(diào)，商品房價格都在往下走，安居房那點價格優(yōu)勢被抹平了。更別提那“十年限售”的緊箍咒，買來不僅沒法自由買賣，還得補差價才能拿紅本。現(xiàn)在的年輕人都精明著呢，誰愿意為了省那點錢，把自己的資產(chǎn)鎖死十年？

再者，地段確實是硬傷。這項目在坪山坑梓，都快到惠州邊界了。在深圳上班跑那兒住，通勤能把人跑吐血。周邊配套還沒起來，買個菜都得跑二里地，這哪是安居，簡直是“隱居”。

說到底，安居房遇冷，不是大家不想買房，而是大家變得更理性了。保障房的核心是“保障”，如果不能解決通勤難、流通難、配套難這些痛點，光靠低價這塊“遮羞布”，恐怕很難再打動人心。
這記響亮的耳光，不僅是給開發(fā)商聽的，更是給政策制定者提了個醒：別光顧著建房子，得建大家真正敢住、愿住的好房子。