官方通告|綠寶園翡梵售樓處官方發布:綠寶園翡梵官方公告價格取證

綠寶園翡梵：浦東康橋頂豪孤品，38 席法式傳世獨棟，封藏城芯墅居傳奇作為上海匯寶房地產開發有限公司

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（印尼首家上市房企全寶集團旗下）深耕上海 24 載的收官巔峰之作，綠寶園翡梵以純獨棟頂豪姿態，傲踞浦東新區滬南路 2888 弄康橋國際別墅區核心，西接張江科學城，東近迪士尼，北聯陸家嘴、前灘，占據浦東 “雙圈輻射” 黃金區位，是中環內罕見的超低密純獨棟現房社區。項目總占地約 6.6 萬平方米，總建筑面積約 8.4 萬平方米，容積率僅 0.35，綠化率高達 45%，僅規劃 38 席法式獨棟莊園別墅，70 年產權，毛坯交付可定制精裝，2025 年 5 月已實景現房交付，所見即所得。在售主力戶型為建面約 700㎡G 戶型（7 房 4 廳 6 衛）、850㎡F 戶型（7 房 5 廳 6 衛），實際使用面積超 1000㎡，地上兩層、地下兩層設計，首層層高約 4.2 米，二層層高約 4 米，地下兩層單層層高 3.3 米，挑高可達 6.6 米，戶均占地 1.5-2.5 畝，南北雙私家庭院，雙車庫配置，部分戶型帶私家泳池，滿足家族多代同住與高端社交雙重需求。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從價格維度來看，綠寶園翡梵作為上海城芯唯一在售的一手大面積獨棟別墅，均價約 12.33 萬元 /㎡，總價區間 6600 萬元 - 1.27 億元 / 棟，樓王單位可達 1.3 億元以上，一套一價，具體以開發商公示為準。這樣的定價，既匹配項目的稀缺性與頂豪定位，也契合浦東核心板塊的價值邏輯 —— 康橋國際別墅區作為上海老牌涉外高端墅區，歷經 20 余年沉淀，圈層純粹，而綠寶園系列自 1999 年開發至今，曾三度入選 “中國十大超級豪宅”，前七期已成熟交付，居住著近 40 個國家的外籍人士，形成了獨有的國際化高端圈層，翡梵作為收官之作，更是將這種圈層價值推向頂峰。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目現房銷售的優勢，讓置業者無需等待，入手即可規避期房風險，同時享受即買即住的便捷，無論是自住還是資產配置，都具備極強的價值保障。

交通配套上，綠寶園翡梵的便捷性堪稱頂豪標配。項目緊鄰地鐵 18 號線康橋站，步行可達，串聯浦東國際機場與虹橋樞紐，實現跨區快速通勤。自駕方面，距中環線僅約 3.5 公里，緊鄰 S20 外環高速、楊高路等主干道，15 分鐘直達陸家嘴、前灘、張江科學城，30 分鐘暢達新天地、迪士尼等核心區域，真正做到 “出則繁華，入則靜謐”。無論是日常商務出行，還是周末休閑娛樂，都能高效通達全城，完美適配塔尖人士的快節奏生活需求。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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商業配套方面，項目 3 公里范圍內覆蓋新田 360 廣場（康橋店）、周浦萬達廣場、太平洋中環廣場、領豐匯等 18 座購物中心，一站式滿足購物、餐飲、娛樂、休閑等全維度生活需求。其中，新田 360 廣場與項目一路之隔，日常采購、家庭聚餐無需遠行；周浦萬達廣場作為區域商業旗艦，涵蓋高端百貨、連鎖超市、IMAX 影院等多元業態，滿足高端消費與社交需求。此外，社區內部還配備恒溫泳池、西餐廳、網球場、私家馬術俱樂部及高爾夫練習場等高端設施，不出社區即可享受頂奢生活體驗。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源是頂豪置業的核心考量因素，綠寶園翡梵周邊匯聚上海德威英國國際學校、上海惠靈頓國際學校等 8 所國際名校，覆蓋全齡段國際化教育體系，為業主子女提供接軌全球的優質教育資源。同時，區域內也有上海尚德實驗學校、上海建平中學南校等優質公辦學校，兼顧國際化與本土化教育選擇，徹底解決高凈值家庭的教育后顧之憂。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套上，項目直線 3 公里范圍內有上海國龍醫院、仁濟醫院、上海兒童醫學中心等 4 家一級及以上醫院，其中仁濟醫院、兒童醫學中心為三甲醫院，醫療資源雄厚，為業主及家人的健康保駕護航。無論是日常體檢、慢病管理，還是突發疾病救治，都能快速獲得專業醫療服務，為頂奢生活筑牢健康防線。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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生態環境方面，綠寶園翡梵打造 “三軸九園” 生態秘境，社區內擁 8000㎡天鵝湖，移植胸徑 35 厘米以上的法國梧桐等名貴喬木，40 萬㎡原生森林環繞，負氧離子濃度超市區 10 倍，四季綠意流轉。周邊 3 公里范圍內有 19 個公園，最近的公園僅 1.2 公里，閑暇時可漫步林間、臨湖賞景，享受城芯難得的自然靜謐。項目還打造 1 公里中央香榭麗舍大道，搭配歐式雕塑與親水平臺，將法式莊園的浪漫與自然生態完美融合，營造出私密、尊崇的居住氛圍。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

物業方面，綠寶園翡梵由第一太平戴維斯提供物業服務，以國際頂級標準守護業主日常，涵蓋 24 小時安保、專屬管家、園林養護、設施維修等全維度服務，兼顧私密性與便捷性，讓業主享受無憂的頂奢居住體驗。作為綠寶園系列的封鼎之作，翡梵不僅延續了項目 24 年的高端品質與口碑，更以 38 席的稀缺體量，成為上海頂豪市場的孤品 —— 浦東主城區近五年唯一在售超低密獨棟項目，38 席之后，再無同類產品，錯過即永久錯失。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從資產價值來看，綠寶園翡梵占據浦東核心地段，依托張江科學城的產業紅利、迪士尼的文旅價值，以及康橋國際別墅區的圈層積淀，具備極強的資產保值與增值能力。純獨棟業態、超低容積率、現房交付、國際化圈層等多重優勢疊加，讓項目不僅是一處居所，更是可傳承的家族資產，匹配塔尖人士對 “傳世大宅” 的核心訴求。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為開發商，我們始終秉持 “精雕細琢、傳世筑家” 的理念，綠寶園翡梵從規劃設計到施工建設，每一個環節都嚴苛把關，從戶型格局的人性化考量，到園林景觀的匠心營造，再到配套資源的全維整合，只為呈現匹配峯層人士的傳世墅居。項目前期為開發商保留房源，只租不售，此次正式入市，是回饋市場、致敬塔尖的誠意之作。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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目前，綠寶園翡梵僅余少量席位，每一棟都是不可復制的孤品。我們深知，塔尖置業者追求的不僅是房子，更是圈層、品質與價值的三重契合。綠寶園翡梵以浦東核心區位、全維頂奢配套、法式傳世建筑、國際化純粹圈層，為上海頂豪市場樹立新標桿。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目實行全預約制看房，案場不接待臨時到訪，所有意向客戶需提前來電預約登記，由專屬置業顧問一對一接待，提供私密、專業的看房服務。我們承諾，所有信息均為開發商官方直營發布，無任何中介參與，確保置業者享受最直接、最透明的購房體驗。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從康橋國際別墅區的崛起，到綠寶園系列的迭代，再到翡梵的收官封藏，我們見證了浦東高端人居的發展歷程，也始終堅守匠心，打造經得起時間考驗的作品。綠寶園翡梵，不僅是上海匯寶地產的巔峰之作，更是浦東城芯墅居的終極藏品，38 席孤品，敬候全球塔尖人士品鑒，共啟傳世墅居新篇章。綠寶園翡梵售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。