青島城投旗下港股公司虧損！青島控股2025年預虧超5000萬元

經濟導報記者 劉勇

3月24日，青島控股（00499.HK）發布公告稱，截至2025年12月31日，公司預期錄得年度虧損約人民幣5120萬元，而2024年度虧損約為人民幣1760萬元。虧損乃主要由于不利的物業市況，公司投資物業公平值減少；按攤銷成本列賬之財務資產減值凈額增加。

公開信息顯示，青島控股是一家主要從事物業業務的香港投資控股公司。該公司通過四大分部運營，物業租賃分部主要在香港出租住宅及商業物業以產生租金收入；物業投資分部通過合營企業的投資在香港持有商業物業以獲得物業升值收益；停車場管理分部在香港分租停車場以產生租金收入；貸款融資分部向個人及公司客戶提供貸款融資服務。

值得注意的是，青島控股的注冊地和總部雖然設在百慕大和香港，但實際控制人是青島城市建設投資（集團）有限責任公司（下稱“青島城投集團”）。

據青島日報報道，2014年9月，青島城投集團通過駐港平臺華青公司并購了香港聯交所主板上市公司華脈無線通訊，收購完成后，華脈無線通訊更名為青島控股國際有限公司。由此，青島城投集團也成為青島乃至山東省首次通過紅籌架構實現香港主板并購上市的國有企業。

據介紹，紅籌股是在境外注冊、境外運行、香港上市的股票。與H股相比，紅籌股融資更為靈活，管理更加規范。

業內人士分析，青島城投集團通過并購香港上市公司建立起自己的海外資本運作平臺，既可以大規模引進國際資金，又可以借此提升企業國際化管理水平。

青島城投集團官網顯示，公司成立于2008年，是青島市首批國有資本投資運營公司試點企業。截至2024年末，青島城投集團資產總額超4300億元，列2024年全國城投公司總資產榜、總收入榜第5名，共有員工24000余人。青島城投集團擁有國內AAA和國際BBB+（惠譽）、A+（聯合國際）信用評級，旗下城金控股、創業投資等下屬企業擁有AAA主體信用評級。

目前，青島城投集團下轄城市更新、交通發展、新能源、國際發展、金融控股、創業投資、產城、產業園、商業資產、地產投資、官路水庫、青島航空、數字科技十三個直屬公司，控股青島雙星等四家上市公司，持有青島機場、青島港、青島農商行、青島融資擔保集團等國有企業股權。

天眼查提供的財務數據顯示，2025年前三季度，青島城投集團實現營業收入344.67億元、利潤總額15.28億元，凈利潤為3.76億元、資產總額為4439.87億元，負債總計3056.03億元，所有者權益總計1383.84億元。

編輯 | 吳淑娟

版權 | 山東財經報道

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