“全家都臭了!”浙江紹興,一女子大半個月沒回新房,結果天花板漏水了。她跑回去一看瞬間崩潰,自家2樓的新房竟然變成了“化糞池”,整個屋子被惡臭的污水足足泡了2-3厘米高,木地板和家具全被泡毀,結果找物業索賠遭拒,樓上鄰居也找不到具體的肇事者。網友:買房千萬別買2樓,這簡直就是接盤俠!
方女士在浙江紹興越城區世紀街的恒潤嘉苑小區,有一套位于2樓的房子。
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這套房子是2023年剛裝修好的。因為方女士一家人平時都住在老家,這里只是偶爾過來歇個腳,差不多一個星期才會來住一次。大半個月前,方女士還帶著女兒在中午過來待過,當時屋里的一切都還整整齊齊。
可到了17號這天,方女士突然接到了1樓鄰居打來的電話,說天花板嚴重滲水了。
方女士心里一驚,火急火燎地趕回小區。推開自家大門的那一刻,她差點被沖天的臭氣給熏暈過去。
只見廚房的下水道嚴重返水,惡臭的污水漫延了整個屋子,連靠里的兩個房間也遭了殃。
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屋里的積水足足有2-3厘米高,才裝好沒多久的木地板全被泡得發脹,一些低位置的木質家具也開裂變形了,現場可謂是一片狼藉。
方女士欲哭無淚,自己家最近根本沒住人,連水龍頭都沒開過,絕不可能是自己堵塞了下水道。很顯然,這是整棟樓的公共管道出了大問題。
當天物業趕來,打開單元樓外的污水井蓋進行了疏通。可積水退去后,屋里依舊彌漫著令人作嘔的異味,這損失到底該找誰算賬?
方女士覺得物業和樓上住戶都脫不了干系,提出要求他們承擔后期重新裝修的賠償。
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可物業卻直接撇清了關系,說堵塞點在室內直管和彎管的連接處,肯定是因為樓上住戶往下水道倒了油膩或者剩飯剩菜導致的。
物業表示,這根管子一直通到11樓,屬于室內管道,物業只負責外面的公用管道,而且去年年底也維護過化糞池,所以物業已經盡到了責任,拒絕承擔賠償。
這場污水倒灌的風波,讓方女士看清了維權的艱難與現實的無奈。
好好的新房被毀,自己明明是受害者,卻連個愿意擔責的人都找不到。
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這件事被曝光到網上后,迅速引發了大家的關注和熱議。
有人說,這就是為什么懂行的人死活都不買2樓的原因!1樓通常是獨立下水,2樓就成了整棟樓公共下水的最低點,樓上只要有人往下水道亂倒臟東西,最后倒霉的永遠是2樓。
也有人認為,物業就是在推卸責任。既然是整棟樓的公共主管道堵塞,物業平時收了物業費就該定期排查疏通。現在出事了就說是室內管道不管,那這物業費交得也太憋屈了。
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一棟樓從3樓到11樓,到底是誰把飯菜油污倒進下水道,根本無從查證。
但在找不到具體肇事者的情況下,法律絕不會讓受害者獨自承擔這無妄之災。
就像律師分析的那樣,方女士完全可以拿起法律武器,把3樓到11樓的所有住戶全部起訴。基于公平原則,這些樓上的鄰居很可能都要共同承擔賠償責任。
鄰里之間住在同一棟樓,本該相互體諒。
下水道不是垃圾桶,圖一時方便亂倒殘渣,最終不僅坑了低樓層的鄰居,也必然會讓自己面臨連帶的法律賠償。
方女士目前已經準備走法律途徑解決,希望這場官司能給那些缺乏公德心的人敲響一個警鐘。
對此,你怎么看?
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