北京進(jìn)深 徐迪 3月25日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2026年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。
共涉及4宗地,土地面積約22公頃,建筑規(guī)模約38萬平方米,擬于近期供應(yīng)。
截至目前,供地清單中的項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到15宗。
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本輪推出的地塊全部位于市場需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域。從區(qū)域分布來看,中心城區(qū)1宗(豐臺區(qū))、副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)2宗(通州區(qū))、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗(懷柔區(qū))。具體如下:
豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目0007地塊
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位于豐臺區(qū)太平橋街道,二環(huán)至三環(huán)之間,鄰近地鐵14號線與16號線換乘站麗澤商務(wù)區(qū)站、14號線菜戶營站。
周邊有龍湖北京麗澤天街、萬達(dá)廣場(西鐵營店)、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京佑安醫(yī)院、金中都城墻遺址公園、濱水文化公園等生活配套設(shè)施。
通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊
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位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn),五環(huán)至六環(huán)之間。
周邊有格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心、奧運(yùn)生態(tài)公園、東郊森林公園等生活配套設(shè)施。
北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊
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位于城市副中心1103街區(qū),六環(huán)外,鄰近規(guī)劃M101線張家灣東站。
周邊有灣里·汀云小鎮(zhèn)、雙擁文化公園、綠心森林公園等生活配套設(shè)施。
懷柔區(qū)HR00-0103-6001地塊
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位于懷柔新城0103街區(qū),六環(huán)外,鄰近懷柔火車站。
周邊有京北大世界購物中心、萬達(dá)廣場(北京懷柔店)、懷柔城市森林公園等生活配套設(shè)施。
該地塊目前已進(jìn)入用地預(yù)申請流程,起始價(jià)7.38億元,受理時(shí)間自截至4月22日下午17:00。
項(xiàng)目占地3.19萬公頃,地上建面約4.47萬平方米,容積率1.4,限高24-36米。
上個(gè)月底,以該地塊為核心的項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施方案已被公示。并且在方案公示當(dāng)天,中建智地就針對這塊地發(fā)出了招標(biāo)計(jì)劃。
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