北京集中供應5宗地，總起拍價160億元

北京自從披露二批次集中供地清單之后，就開始持續性的供地了，不僅如此，還有多宗插隊預申請狀態，分別包位于豐臺區萬泉寺的住宅用地、朝陽區東壩的住宅用地、昌平區北七家鎮的住宅用地，以及2宗位于麗澤商務區的商業用地。

5宗地塊的總起拍價達到了 160.57億元，其中3宗住宅用地的總起拍價91.57億元。

先來看3宗住宅用地。其中1宗位于豐臺區地塊我第二輪集中供地清單地塊，而昌平區、朝陽區2宗地塊均為臨時插隊地塊。

北京市豐臺區萬泉寺村棚戶區改造土地開發項目FT00-0613-0007地塊R2二類居住用地

四至范圍：東至規劃蓮花河西路，南至規劃金中都南路，西至規劃駱駝灣南路，北至規劃柳村路；

土地面積：39460.32平方米；

規劃建筑規模：98651平方米；

容積率：2.50

起拍價格：57.71億元。

本次公告宗地預申請受理時間自2026年3月25日起至2026年4月23日下午17:00。

北京市朝陽區東壩鄉單店區域平房區城中村改造項目1105-01地塊二類城鎮住宅用地

四至范圍：東至單店西路，南至單店南路，西至東壩西環路，北至東壩南三街。

用地面積：25550.3800平方米；

規劃建筑規模：51100.7600平方米；

容積率：2.00

起拍價格20.96億元。

本次公告宗地預申請受理時間自2026年3月26日起至2026年4月24日下午17:00。

值得注意的是，根據出讓文件，該地塊是由金隅做一級開發，而且是插隊供地，所以后續金隅拿地的可能性比較大。

北京市昌平區北七家鎮平西府土地一級開發項目CP01-1203-0002地塊R2二類居住用地

四至范圍：東至平西府東路，西至平西府中路，南至平西府南路，北至CP01-1203-0001地塊。

土地面積：35864.3490平方米；

規劃建筑規模：64555.82平方米；

容積率：1.80

起拍價12.9億元。

根據出讓文件，CP01-1203-0002地塊內競得人需建設地上建筑規模約350平方米社區管理用房一處，無償移交相關部門。

本次公告宗地預申請受理時間自2026年3月27日起至2026年4月27日下午17:00。

值得注意的是，該地塊也是一宗臨時性插隊地塊。后續可以看看是誰拿地。

最后是2宗位于麗澤商務區的商業地塊。其中包括：

北京麗澤商務區北區B1地塊建設及綜合治理項目FT00-0609-0062、0063地塊B4綜合性商業金融服務業用地。

土地面積31712.305平方米，規劃建筑規模26490平方米，起拍價格47.68億元。

北京麗澤商務區北區B1地塊建設及綜合治理項目FT00-0609-0065地塊F3其他類多功能用地。

土地面積28362.4770平方米，規劃建筑規模136800.0000平方米，起拍價格21.31億元。

根據出讓文件，地塊內競得人需建設地上建筑規模約18400㎡城市航站樓功能建筑，由北京市麗澤航站樓投資發展有限公司按建安成本價回購。