如何商貸轉公積金貸？產假期工資如何發？部門回應→| 你問我答（268）

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本期回答共有4條

涉及社會保障等問題

社會保障

市民鄧先生問

本人準備商貸轉公積金貸款，請問公積金余額計算是按現在的公積金余額計算貸款額度還是按照購房時間的公積金余額計算，假如按照現在的公積金余額計算貸款額度不足以覆蓋房貸，是否能商轉公？

市財政局答

咨詢人原商業貸款未滿足正常還款三年以上，暫未符合申請商業性個人住房貸款轉公積金貸款業務（以下簡稱“商轉公貸款”）條件。商轉公貸款可貸額度的計算，以受理貸款時住房公積金賬戶余額為準。如需了解其他貸款政策，可登錄“清遠市住房公積金管理中心”微信公眾號詳細了解《清遠市住房公積金個人購房貸款管理辦法》《清遠市住房公積金貸款業務辦事指南》。

市民陳先生問

本人于2020年用商業貸款在清城區買了一套房，在清城區繳存公積金一年，后面又調至韶關也連續繳存了一年多，想問商業貸能否在清遠辦理轉公積金貸。需要什么材料？

市財政局答

了解到咨詢人在清遠購房，商業貸款受理銀行為農業銀行清遠分行，現在韶關繳存公積金，初步符合我市住房公積金貸款對象政策，但除應符合《清遠市住房公積金貸款業務操作指引》《清遠市住房公積金貸款業務辦事指南》規定外，還須同時滿足還須同時滿足下列條件：

1.申請商轉公貸款的住房已取得不動產權證書（或房產證），且該住房當前僅存在原商業貸款抵押登記，無其他擔保、查封、設立居住權等權利限制情形，能辦妥第二順位抵押登記手續；2.原商業貸款已正常還款三年以上，且該貸款尚未結清處于正常還款狀態。如原商業貸款處于逾期狀態或累計逾期超3期，不予受理；3.須獲原商業貸款銀行同意；4.申請商業貸款轉純住房公積金貸款的，申請人需自籌資金償還原商業貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的差額部分。關于商轉公貸款的其他內容可登錄“清遠市住房公積金管理中心”微信公眾號查閱相關指引及操作指南。

市民陳小姐問

我從惠民保上線第一年開始就投保了，當時設置了從醫保賬戶自動扣費，現在想取消自動扣費，改成手動投保，但是在清遠惠民保的公眾號上找不到修改的界面，請問要怎么修改支付模式？

市醫保局答

如需取消“清遠惠民?！弊詣涌圪M，可通過以下途徑辦理：（一）關注“清遠惠民保”微信公眾號-點擊菜單欄“個人中心”-點擊“訂單查詢”（可能需要重新登陸，需使用下單時的賬號登陸）-找到并點擊“清遠惠民保”的訂單，并將訂單拉至最下方，找到“如何取消自動扣費？”并點擊，即可選擇“取消當前訂單”或“取消全部訂單”的自動扣費功能。（二）打開微信，點擊右下角“我”-選擇“服務”選項-點擊“錢包”-點擊“支付設置”，選擇“自動續費”-找到并點擊“清遠惠民保按年繳自動續費”，點擊“關閉扣費服務”，即可取消清遠惠民保自動扣費設置。

市民謝女士問

請問一下清遠市職工產假期間工資如何發放，是按清遠市基本工資發放，還是按職工在公司的月工資發放？

市人力資源社會保障局答

清遠市職工產假期間工資并非按清遠市基本工資發放，而是根據是否參加生育保險分兩種情況發放，且不只是發放基本工資，需按職工原工資標準或生育津貼執行：

1.已參加生育保險98天法定產假：由生育保險基金發放生育津貼（計算方式：用人單位上年度職工月平均工資÷30×產假天數），清遠已實現生育津貼直接發放至職工個人賬戶。80天獎勵假：由用人單位按職工正常工作時間的工資標準發放（含基本工資、獎金、津貼等，不含加班工資、高溫津貼）。若生育津貼低于職工原工資標準，用人單位需補足差額。

2.未參加生育保險全部產假（98天法定產假+80天獎勵假）期間的工資，由用人單位按職工產假前12個月的月平均工資發放（包括計時/計件工資、獎金、津貼等貨幣性收入）。

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清遠發布編輯部

來源：新清遠

編輯：王玥

校對：黃永聰

二審：周東輝

三審：黃揚梅