柳州市一套169㎡的大平層房子拍賣，才45.5萬就成交了

3月27日，在阿里拍賣上，柳州市一套裝修非常不錯，設(shè)計布局獨特的的大房子拍賣。一套位于柳州市西環(huán)路5號中山城市花園二區(qū)2棟1單元5-1不動產(chǎn)被拍賣。這套房子建筑面積高達169.54㎡，4房2廳2衛(wèi)1陽臺的戶型布局，房子整體裝修也是非常豪華的。這套房子跟普通套間在設(shè)計還不一樣，其室內(nèi)并不是平整的，整個客廳是有高度落差的，設(shè)有階梯的。房子每個房間面積都非常大，可以放下兩張大床。目前房子還有人居住，不過被執(zhí)行人已簽騰退房屋保證書。拍賣只拍賣房屋本身，房屋內(nèi)裝修不在拍賣范圍內(nèi)，所以，此次拍賣成交后，如果原房東把現(xiàn)有裝修破壞也沒有辦法，只能重新裝修，這要看房東是一個什么樣的人了。

此次拍賣，起拍價只有36.652萬元，非常低的價格。拍賣開始后，吸引了4個人報名競拍，競爭還是比較激烈，最終經(jīng)過了88次加價競拍才結(jié)束，房子以45.552萬元成交，成交價比起拍價高出了8.9萬元，不過按照建筑面積計算，成交單價也是才2687元/平方米，不到3000元一平。

此次拍賣的房子，位于柳州市河西片區(qū)，所在小區(qū)叫做中山花園，就在柳州西環(huán)裝飾建材市場的西側(cè)，小區(qū)離上汽通用五菱汽車股份有限公司非常近。位置只能說一般般，這個地方，附近學校比較多，有柳州市鐵二中學、河西小學、柳州市壺西中學五菱校區(qū)、柳州高級中學(柳南校區(qū))等。

這套房子如此低價就成交，可能是一個原因造成的，那就是這是一套老舊步梯房，位于步梯5樓，這個樓層說低不低，說高也不是很高。當然，對于喜歡大戶型房子的人，然后資金不是很充裕的家庭來說，這樣的房子是不錯的選擇，如果選擇新建電梯房，這近170平方米的的當做，買下來和裝修好，即使在柳州市地段不是很好的房子，起碼也要超百萬，而這不到50萬就拿下了，所以，大家說，這房子這個價格值不值？