廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，香港差餉物業(yè)估價(jià)署公布數(shù)據(jù)顯示，2026年2月香港私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)307.6點(diǎn)，按月上升約1.6%，連升9個(gè)月，并創(chuàng)下近22個(gè)月新高。
世邦魏理仕香港估值及咨詢服務(wù)部執(zhí)行董事郭偉恩表示，中東地緣政治動(dòng)蕩對香港樓市暫時(shí)未帶來影響，但若局勢持續(xù)，油價(jià)上升引致通脹，利率轉(zhuǎn)升，將對香港樓市帶來負(fù)面影響。
信息顯示，香港銀行同業(yè)拆息（HIBOR）由去年第四季持續(xù)下跌，累計(jì)下跌超過1%。如果HIBOR保持低位，較低借貸成本將吸引更多買家進(jìn)入香港住宅市場，并支撐住宅價(jià)格。中東局勢動(dòng)蕩爆發(fā)后，資金或會流入香港，相較其他投資類別，香港住宅物業(yè)相對穩(wěn)健并正處于復(fù)蘇或增長階段。
世邦魏理仕維持年初預(yù)測，2026年香港住宅樓市將持續(xù)上漲，升幅將比去年更明顯，估計(jì)約3%至5%。
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