湖北
陸家嘴信托，最近攤上事了。
前端時間，報道了關于陸家嘴信托與世茂地產的糾紛，總標的金額為18億元之巨，目前因為地產的環境和世茂自身的問題，是一個懸而未決的事項，短期內看不到問題的解決。
誰知一波未平，一波又起。
工商信息平臺顯示，3月以來，陸家嘴信托再增5起營業信托糾紛開庭。相關信息在企業預警通上面可以看到。
來自界面新聞記者的梳理信息顯示，營業信托糾紛與金融借款合同糾紛案件數量分列陸家嘴信托涉訴案件前一、二位，其中營業信托糾紛有36條記錄，金融借款合同糾紛30條 。
金融借款合同，一般都是信托公司與交易對手；而營業信托糾紛，涉及到的則是投資人與信托公司。一般都是逾期有一段時間，但又沒有得到有效解決的項目 。接近內部人士表示，陸家嘴信托 集中開庭的營業信托糾紛， 原告以自然投資人為主 ，具體項目 無法得知，但基本可以肯定， 以地產信托項目為主。
2022年，公開報道顯示，陸家嘴信托陸續 有8個地產信托項目發生逾期兌付，繼而引發投資者不滿，事涉房企包括 融創、寶龍、融信、旭輝 等，這些項目 到到現在已經有三年左右的時間，走起訴的 案子如今 都已經宣判。
陸家嘴作為勝訴方，很難進行資產處置。而且在保交樓的大背景下， 金融機構的抵押權也可能遭遇行使難題，同時，不少不動產標的存在多頭抵押、多方查封凍結的問題，即便處于 第一順位抵押權 ，復雜的權利疊加也直接導致抵押物處置難以推進。
再這樣的困境之下， 如何平衡好公司轉型發展和歷史遺留問題解決，加快風險資產處置、妥善化解投資人訴訟？
這些都是掌門人王崗需要面對的較為現實的考驗。
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