4月1日起實施！儀征加裝電梯新規(guī)！

2026年4月?lián)P州加裝電梯政策迎利好，市住建局等六部門聯(lián)合印發(fā)的《揚州市區(qū)既有住宅加裝電梯工作指導意見》（揚建規(guī)〔2026〕1號）將于4月1日起實施，原揚建房〔2021〕27號文件同時廢止。

新政明確加裝電梯申請主體為本幢或本單元業(yè)主，無需整棟樓統(tǒng)一申請，適用范圍為市區(qū)有合法權(quán)屬證明、未列入征收改造計劃且未設電梯的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。業(yè)主表決需經(jīng)本幢/單元專有部分面積和人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與，且參與表決的雙四分之三以上業(yè)主同意，擬占用專有部分的還需征得對應業(yè)主同意，申請人需簽訂書面加裝協(xié)議。

資金方面，市區(qū)四層及以上住宅加裝電梯可享分檔政府補貼，四層14萬元/臺、五層16萬元/臺、六層18萬元/臺、七層及以上20萬元/臺，市、區(qū)財政各承擔50%；職工可提取公積金用于本人、配偶及雙方父母的加梯個人分攤費用，管線遷移費用由各管線單位按施工成本收取。

新政凸顯民生溫度，對有失能人員、70周歲以上老年人、三級及以上視力/肢體殘疾人的申請業(yè)主，在協(xié)商調(diào)解中予以優(yōu)先照顧，相關(guān)證明由社區(qū)核驗，多部門予以指導。

辦理流程優(yōu)化為加梯申請—備案—聯(lián)合會審—施工—竣工驗收—資金補貼六步，社區(qū)負責材料公示（不少于10日）和矛盾調(diào)解，有異議的需組織不少于兩次協(xié)商；各區(qū)成立工作領(lǐng)導小組開展多部門聯(lián)合會審，管線單位同步推進遷移改造。驗收合格并辦理電梯使用登記后，申請人可申領(lǐng)補貼，各區(qū)財政20個工作日內(nèi)先行全額墊付發(fā)放。

安全與權(quán)益保障上，申請人需委托專業(yè)機構(gòu)做房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、有資質(zhì)單位設計方案并經(jīng)專家論證，加裝電梯不得占用消防通道，減少對相鄰業(yè)主通風、采光等權(quán)益影響，造成影響的需依法補償，費用分攤、運維管理等內(nèi)容需公示。電梯投用后需委托專業(yè)主體運維，工程資料移交社區(qū)/街道及城建檔案管理機構(gòu)。