新國標(biāo)實施在即，安徽用科技重塑“家”的定義———“皖好房”讓居住更舒心

　3月26日，記者走進(jìn)合肥駱崗公園大機(jī)庫演藝中心，7000平方米的展廳內(nèi)，一座座“房子”令人耳目一新———有的像精密的工業(yè)產(chǎn)品，有的像智慧的生命體，有的則承載著鄉(xiāng)村振興的希望。

　　今年5月1日，一項關(guān)乎千家萬戶的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)———《住宅項目規(guī)范》將正式實施。新規(guī)要求：4層以上住宅加裝電梯、層高不低于3米、手機(jī)信號覆蓋電梯轎廂……這些“硬杠杠”，將重新定義中國人的“安居夢”。

　　什么樣的房子才算“好房子”？這場自今年2月起持續(xù)進(jìn)行的“皖好房”科技展，正在給出安徽的答案。

國標(biāo)引領(lǐng)———

為“好房子”劃底線定方向

　　走進(jìn)“好標(biāo)準(zhǔn)”展區(qū)，一面巨大的展板前圍著不少觀眾。展板上，《住宅項目規(guī)范》的14項重點提升內(nèi)容被一一列出：層高由原來的2.8米提高到不低于3米，讓空間更敞亮；4層以上的住宅都應(yīng)加裝電梯，讓老人少爬樓；手機(jī)通信信號要求覆蓋電梯轎廂內(nèi)，讓通信不斷線……

　　“這些規(guī)定看起來是‘小事’，實則關(guān)系千家萬戶的生活品質(zhì)。”安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心工作人員向參觀者介紹，新國標(biāo)以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心，取代了以往分散的標(biāo)準(zhǔn)，為住宅建設(shè)樹立了全新的品質(zhì)標(biāo)尺。

　　展區(qū)另一側(cè)，《安徽省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）的政策解讀》同樣引人注目。從環(huán)境和諧、舒適宜居、安全耐久、綠色低碳、智慧生活五個方面，安徽提出了更高要求。

　　“國標(biāo)是底線，安徽的標(biāo)準(zhǔn)是提升底線。”現(xiàn)場工作人員打了個比方，“就像汽車安全標(biāo)準(zhǔn)，國標(biāo)規(guī)定了必須有的安全氣囊，我們還在研究怎么讓氣囊彈出得更精準(zhǔn)、更智能。”

　　這種“超前”探索，在展覽的每個角落都能感受到。59平方米的“中好科技宅”體驗間里，層高3米的設(shè)計已經(jīng)落地；裝配式農(nóng)房展示區(qū)，8度抗震設(shè)防的鋼結(jié)構(gòu)住宅，已經(jīng)高于國標(biāo)要求。

科技賦能———

像造汽車一樣造房子

　　在“中國建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺”大屏前，實時跳動的數(shù)字引人注目：超230萬個人用戶、11萬家企業(yè)用戶、3739個在建智慧工地……這個部省共建的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，正在重塑住房建設(shè)的全鏈條。

　　“過去蓋房子，圖紙改了，施工隊可能還在按老方案干。”一位正在參觀的建筑企業(yè)負(fù)責(zé)人感嘆，“現(xiàn)在通過平臺，設(shè)計變更能實時同步到生產(chǎn)端和施工端，像汽車生產(chǎn)線一樣協(xié)同。”

　　這種協(xié)同，在“好建造”展區(qū)體現(xiàn)得淋漓盡致。造樓機(jī)、盾構(gòu)機(jī)等大國重器的模型前，觀眾紛紛駐足；裝配式鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)智能建造體系的展示，讓人直觀感受“像造汽車一樣造房子”的未來圖景。

　　安徽建工的展區(qū)里，一座二層科技農(nóng)房模型前圍滿了人。“主體結(jié)構(gòu)15天即可完工，抗震設(shè)防烈度達(dá)8度，主體鋼材可100%回收。”工作人員的講解讓來自六安的竇先生動了心：“蓋房子是大事，這樣的房子住著舒服，還省時、省錢。”

　　這座農(nóng)房采用鋼結(jié)構(gòu)框架與ALC板材體系，核心部品全部在工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，現(xiàn)場采用全螺栓連接。“就像組裝汽車一樣，把在工廠造好的‘零部件’運到現(xiàn)場拼裝。”現(xiàn)場負(fù)責(zé)人形象地解釋道。

　　在“好材料”展區(qū)，解決居住“六不”痛點———不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭的綠色建材一字排開：防霉膩子、防臭地漏、隔音玻璃、防滑磚……讓“好房子”變得可感知、可觸摸。

生命線守護(hù)———

從房屋安全到城市安全

　　“城市生命線”展區(qū)也是展覽一大吸睛點。在安徽省城市生命線智慧監(jiān)管中心，一張巨大的電子屏實時跳動著數(shù)據(jù)：8.5萬套智能感知設(shè)備，全天候監(jiān)測137座橋梁及7300公里地下管網(wǎng)。

　　這是源自安徽、已向全國百余座城市推廣應(yīng)用的“清華方案·合肥模式”。依托清華合肥公共安全研究院，安徽在全國率先探索出城市安全風(fēng)險監(jiān)測預(yù)警的新路徑。

　　“燃?xì)庑孤蛄鹤冃巍⒐芫W(wǎng)堵塞……這些城市‘隱疾’都能被提前感知。”展區(qū)工作人員介紹，該模式已成功預(yù)警城市突發(fā)險情2萬多起，風(fēng)險排查效率提升70%，事故率下降60%。

　　從“被動應(yīng)對”到“主動防控”，這套系統(tǒng)讓城市安全有了“數(shù)字哨兵”。如今，安徽已構(gòu)建起“1+16+N”三級監(jiān)測網(wǎng)，匯聚17萬公里地下管網(wǎng)與1230平方公里地上建筑模型，形成“地上+地下”數(shù)字一張圖。

　　在智慧物業(yè)展區(qū)，創(chuàng)新“科技+保險+服務(wù)”模式已率先應(yīng)用于合肥葉語溪項目。融合衛(wèi)星InSAR、無人機(jī)測繪、物聯(lián)網(wǎng)感知、人工智能視覺算法等技術(shù)，可精準(zhǔn)感知建筑損傷、沉降等風(fēng)險，構(gòu)建起房屋全生命周期管理體系。

　　“以前房子出問題，等發(fā)現(xiàn)時往往已經(jīng)嚴(yán)重了，現(xiàn)在有了這套系統(tǒng)，房子就像有了‘體檢醫(yī)生’，小毛病早發(fā)現(xiàn)、早處理。”一位市民感慨道。

民生為本———

“好房子”覆蓋更多人群

　　在“中好科技宅”體驗區(qū)，一套59平方米的樣板房前排起了長隊。這是安徽學(xué)習(xí)借鑒中國建設(shè)科技集團(tuán)經(jīng)驗，結(jié)合本地新技術(shù)、新材料打造的小戶型“好房子”樣板。

　　推開房門，半清潔玄關(guān)空間可將外界帶來的細(xì)菌灰塵有效隔離；步入式收納空間，嬰兒車、運動用品可直接放置其中；智能鞋柜、衣柜可進(jìn)行凈化除臭、殺菌消毒。

　　客廳區(qū)域，電視背景墻通過遙控可實現(xiàn)空間柔性可變，32平方米的客餐廚空間可擴(kuò)大至42平方米。移動軌道插座隨心插拔，方便小家電隨機(jī)擺放。

　　臥室頂部裝有睡眠監(jiān)測傳感器；智能體檢馬桶可自動采集檢測14項指標(biāo)；衛(wèi)浴間設(shè)置跌倒報警器……這些“隱藏”的科技，讓參觀者真切感受到：好房子，不一定是大房子，但一定是智慧的房子、健康的房子。

　　據(jù)展會工作人員介紹，在合肥瑤海區(qū)明光巷14號，曾經(jīng)的D級危房正通過“原拆原建”煥發(fā)新生。這是合肥首例自主產(chǎn)權(quán)房屋原址翻建的示范項目，創(chuàng)新構(gòu)建了“群眾出資、政府護(hù)航、專業(yè)托底”的危房解危新路徑。翻建后戶型統(tǒng)一為南向采光，得房率提升至87%，裝配式建造將工期壓縮一半。

　　“這種‘原拆原建’的模式，大大解決了城市住宅更新的問題，老人也不必遠(yuǎn)離原來的生活圈。”業(yè)內(nèi)人士感嘆。

　　從城市到鄉(xiāng)村，從新房到老房，從大戶型到小戶型，安徽“好房子”建設(shè)正在覆蓋更多人群。安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，安徽正一體推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)，從解決“有沒有”向解決“好不好”轉(zhuǎn)變。新國標(biāo)實施在即，這場持續(xù)進(jìn)行的科技展，正在把“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”理念，播撒進(jìn)更多人心中。安徽以科技之筆，書寫“安居夢”的答卷，也已經(jīng)展開。