內(nèi)蒙古
被寄予厚望的佛山第一高樓——佛山國際金融中心，還是讓人失望了。
2026年3月，廣東省佛山市順德區(qū)人民法院發(fā)布了一則公告。
公告內(nèi)容：順德法院于2026年2月28日裁定受理佛山市蘇寧置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案，相關(guān)債權(quán)人應(yīng)于5月26日前按相關(guān)流程申報債權(quán)。
這就意味著“佛山第一高樓”——佛山國際金融中心的開發(fā)主體佛山市蘇寧置業(yè)有限公司走上了破產(chǎn)程序。
曾經(jīng)風(fēng)光無限的傳奇地標(biāo)“佛山第一高樓”，走到了今天這步，令人無比唏噓。
佛山國際金融中心位于佛山新城核心地段，約1公里范圍內(nèi)有萬民金海城、佛山公園、世紀(jì)蓮、廣佛線地鐵站等豐盛配套。
曾經(jīng)恢弘的規(guī)劃藍(lán)圖令人無比期待。
然而從其投標(biāo)拍地起的14年來，坎坎坷坷，跌跌撞撞，終走進(jìn)了死胡同。
2012年的土地市場熱火朝天，房企巨頭紛紛搶地布局，地產(chǎn)業(yè)一派生機(jī)勃勃，熱火朝天之景象。
就在這年，蘇寧置業(yè)以總價超6.19億元競得佛山新城核心地塊，正式啟動佛山蘇寧廣場項目。
規(guī)劃中的佛山蘇寧廣場項目，總投資超50億元，擬打造為一座約318米高的超級綜合體地標(biāo)，涵蓋寫字樓、星級酒店、購物中心以及公寓商辦等多元業(yè)態(tài)。
佛山第一高樓規(guī)劃圖
盛大的奠基儀式之后，這座號稱“佛山第一高樓”的傳奇地標(biāo)，就備受佛山人們關(guān)注。
一眾知名品牌也相繼表達(dá)合作意愿，風(fēng)頭一時無兩。
2012年的蘇寧電器，位列中國企業(yè)第50名，營收達(dá)1947.34億元，蘇寧老板也是富豪排行榜TOP50。
面對此時蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場，也難免會沖進(jìn)去分一杯羹，當(dāng)時這種情況也不少。
然而，摩天大樓的燒錢程度，也是無法想象的。
我們不知道這表面光鮮的背后是什么，然而我們?nèi)庋劭梢姷氖琼椖拷ㄔO(shè)進(jìn)度一度放緩，并出現(xiàn)了更名與合作方變動等巨變，最吸人眼球的一變莫過于2017年與恒大的戰(zhàn)略合作。
2017年的恒大，被稱為“宇宙房企”，以2144.44億元營收位列第29名，許老板還是中國首富。
“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”后，佛山的蘇寧廣場這個地標(biāo)項目也改名為“佛山恒大蘇寧廣場”。
雙方合作模式很明確：“股東方出資開發(fā)建設(shè)，恒大冠名并代管代建，蘇寧置業(yè)負(fù)責(zé)商業(yè)運營”。
當(dāng)年留下了張近東與許家印喝交杯酒的照片。
當(dāng)年誰也想不到，這杯酒喝下去的意義和后果。
2018年，重新更名后的“佛山第一高樓”開放了全新銷售中心，推出商住公寓產(chǎn)品對外發(fā)售。
2020年，部分公寓樓進(jìn)入封頂階段，318米地標(biāo)大樓也建到了15層。
當(dāng)大家都期待這座地標(biāo)繼續(xù)高升之時，卻傳來了恒大爆雷的消息。
其結(jié)果大家都知道，恒大債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，且一發(fā)不可收拾，強(qiáng)震必殃及池魚，佛山蘇寧廣場當(dāng)然也不能幸免，一時間爛尾之聲四起，信任危機(jī)突發(fā)。
為了安撫市場情緒，項目立即與恒大集團(tuán)“切割”，將冠名去除，并再次更名為“佛山蘇寧廣場”，運營工作由蘇寧置業(yè)負(fù)責(zé)。
2021年9月，恒大蘇寧廣場發(fā)文表示，恒大蘇寧廣場由恒大冠名并代建，并非恒大地產(chǎn)集團(tuán)并表項目，因此不受恒大經(jīng)營問題直接影響。
2021年底，已深陷停工困境的佛山蘇寧廣場，在政企多方的推動下，終于得以復(fù)工，這次更名為“佛山國際金融中心”，項目方將項目規(guī)劃轉(zhuǎn)向了金融招商，以重塑項目形象。
但好景不長，到2024年上半年，佛山國際金融中心項目的建設(shè)、運營、財務(wù)等方面的問題一一爆發(fā)，被通報“存在逾期交付問題”，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查還發(fā)現(xiàn)其存在“隱瞞事實”等情況。
10多年來，“佛山第一高樓”一直沒消停過，此時終究是走不動了。
2025年1月，南京市中級人民法院的裁定：已受理蘇寧置業(yè)集團(tuán)重整案，正式進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。
項目的開發(fā)主體佛山市蘇寧置業(yè)有限公司，一系列債務(wù)危機(jī)也隨之浮出水面。
佛山第一高樓也徹底停滯了，盤活的希望再次被擊垮。
2025年12月底，蘇寧置業(yè)開展“債務(wù)重組工作”，但仍未能扭轉(zhuǎn)其頹勢與困境。
如今這座傷痕累累、債務(wù)復(fù)雜、停工多時的巨無霸地標(biāo)，想要復(fù)活將是何等艱巨的事，需要多大的財力支撐？
當(dāng)初買了樓的業(yè)主們，此刻又有何感想？
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