廣東
白鵝潭，又來(lái)新地標(biāo)了！
就在剛剛，荔灣發(fā)展集團(tuán)拿下白鵝潭陸居路AF020208地塊，總價(jià)高達(dá)120096萬(wàn)元！
這宗地為商業(yè)性質(zhì)，出讓用地面積僅為9175平，但計(jì)容建面高達(dá)111200平，容積率高達(dá)19.19！
按照120096萬(wàn)元的成交總價(jià)計(jì)算，名義成交樓面價(jià)約1.08萬(wàn)/平。
最關(guān)鍵的是，這宗地限高高達(dá)248米。
換句話(huà)說(shuō)，地塊建成之后，白鵝潭的天際線(xiàn)將更加完整了！
｜圖源：廣州公共資源交易中心
此次競(jìng)拍也幾乎毫無(wú)懸念。
荔灣發(fā)展集團(tuán)早在限時(shí)競(jìng)價(jià)的前兩天，即3月25日，就報(bào)出了首個(gè)報(bào)價(jià)，對(duì)地塊可以說(shuō)是勢(shì)在必得，最后成功拿下也是情理之中。
｜圖源：廣州公共資源交易中心
從地圖上看，這宗地就在保利置業(yè)的酒店地塊南側(cè)，緊鄰四線(xiàn)交匯的芳村地鐵站，也是不折不扣的地鐵上蓋。
白鵝潭國(guó)際金融中心就在一路之隔，地段相當(dāng)核心。
｜圖源：廣州市公共資源交易中心
值得一提的是，這宗地塊也是白鵝潭國(guó)際金融中心、瑞璽之后，白鵝潭核心區(qū)高度排名第三的建筑！
在去年保利置業(yè)拿下的陸居路地塊公告附圖上，我們也可以看到，地塊與周邊共同形成的白鵝潭的天際線(xiàn)。
（下圖的249米地標(biāo)即為此次掛牌的地塊，下調(diào)了1米）
｜圖源：廣州公共資源交易中心
另外，這宗地對(duì)出讓要求相當(dāng)寬松，并沒(méi)有對(duì)引進(jìn)業(yè)態(tài)或企業(yè)進(jìn)行要求。
樓市君猜測(cè)大概率還是會(huì)建成一座超甲級(jí)寫(xiě)字樓，為板塊提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間。
隨著白鵝潭地標(biāo)群成型，加上萬(wàn)象城、聚龍灣太古里的加持，整個(gè)板塊的高端定位越來(lái)越突出。
你期待白鵝潭的建成嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論~
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