廣西
3月30日，在崇左市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于崇左市花山路（嘉苑小區）G組團G-27號房被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，屬于聯排樓房中的中間樓棟。房子宗地面積為79.97平方米，國有出讓用地，城鎮住宅性質。房子一共有4層，建筑面積達到了326.53平方米，房子是2007年建成的，整體看還是比較新的。
此次拍賣的這棟房子，有一個瑕疵，那就是房與隔壁G-26號房打通合并出租，租期5年，租賃期為2023年4月1日至2028年3月31日，租金按年繳。所以，如果不是隔壁人買的話，后期還需要自己進行隔斷封墻才行。從圖片來看，這棟房子，部分是用作辦公場所。
此次拍賣，起拍價為60萬元，拍賣開始后，吸引了11個人報名競拍，非常的搶手。最終經過76次加價競拍后，房子以86.4萬元成交，成交價比起拍價高出了26.4萬元。
值得注意的是，此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣了，在3月10日的時候，房子已經拍賣過一次，當時起拍價只有75萬元，卻沒有人報名競拍而流拍了。第二次拍賣，最終成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了11.4萬元。如果競得者第一次拍賣就報名競拍，可能就少花11.4萬元買到這棟房子了。
此次崇左市拍賣的這棟自建房，在崇左市區，地段非常好，堪稱黃金地段，所在的嘉苑小區，地處崇左市中心，斜對面就是崇左市人民醫院，距離崇左中心步行街也是非常近。其周邊有很多單位機構，此外還有崇左國際大酒店、崇左維納斯度假村酒店、遠勝商業廣場等。
所以，此次拍賣的這棟自建房，不但居住價值非常高，也具有較高的商業價值，一樓可以做鋪面的。按照建筑面積計算，此次拍賣的成交單價為2646元/平方米，不到3000元一平，似乎這個價格也不高，大家覺得呢？
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