恒偉雅酈映2013！101-129㎡新規神戶型@恒偉雅酈映2013售樓部

長沙會展新城紅盤恒偉雅酈映，二期 B13# 棟重磅加推，建面約 101-129㎡新規 3.0 產品，以110% 超高得房、私梯入戶、四開間朝南、LDKS 超級公區四大核心優勢，搭配雙地鐵 + 三雅禮 + 三公園全維配套，國企城發恒偉匠筑，成為剛需與剛改家庭的優選之作。

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雙地鐵+三雅禮，全維配套拉滿

B13# 棟占位項目核芯，近享地鐵 2/4 號線光達站約 300 米、杜家坪站約 400 米，雙地鐵雙線交匯，快速通達高鐵南站、五一廣場、洋湖等核心板塊，通勤出行零擁堵。教育上，項目配套入讀雅禮會展學校（九年一貫制），緊鄰雅禮本部光達校區（高中），12 年雅禮教育閉環，目送式上學，徹底解決學區焦慮。生態方面，體育公園、中軸公園、清水塘公園三園環繞，近瀏陽河風光帶，日常休閑、親子漫步皆有去處；商業上，一路之隔杉杉奧特萊斯，近高鐵吾悅、山姆，生活配套成熟完善。

110% 超高得房，新規空間革命

B13# 棟為二期新規標桿，3 梯 4 戶布局，得房率高達 110%，戶戶私梯入戶 + 獨立外玄關，贈送面積拉滿，實現 “負公攤” 體驗。建面約 101㎡二 + X 房兩廳兩衛，南向約 12.8 米面寬，四開間朝南，全明通透，靈動 X 空間可改書房、兒童房，適配家庭成長；建面約 129㎡三 + X 室兩廳兩衛，南向約 14.3 米面寬，四開間朝南，LDKS 無梁無柱超級公區，可打通打造約 7.8 米大橫廳，雙臥朝南 + 主臥套房，三代同堂也能各得其所。

建面約101㎡ 二+X房兩廳兩衛 | 使用率110%

這款戶型的第一眼，是南向約12.8米的驚人面寬。放在過去，這是120㎡以上才敢想的尺度。

第二眼，是公區。室外，擁有獨立外玄關，室內，是少承重墻設計。客廳能與南向次臥打通，瞬間形成一個超級大橫廳。約6.6米的南向開間，朋友聚會、家庭影院都綽綽有余。“X空間”，可以是書房、健身房、電競房，或者任何你想要的場景。

第三眼，是主臥。約25㎡的套間面積（含主衛），已經超越很多舊規120㎡戶型。而如果你把主臥和南向次臥打通，能得到一個“超級主臥套”——衣帽間、梳妝臺、獨立衛浴，全都能塞進去。

讓房子跟著生活一起長，而不是換房換到心累。這才是新規的真正意義。

建面約129㎡ 三+X室兩廳兩衛 | 使用率110%

這款戶型，面向的是成長型家庭。它最大的亮點，是獨梯入戶+獨立外玄關。它區隔了外界的紛擾與室內的安寧，用一種完整的空間秩序，收納風塵，轉換心境。

南向約14.3米面寬，四開間朝南，南北通透。規劃為四房格局，每個房間都很均衡，三代同堂也能各得其所。

最驚艷的，依然是公區。餐廳、客廳、廚房、南向書房采用無梁無承重墻設計（具體以最終審批圖紙為準），可以全部打通，形成一個LDKS超級公區。這是孩子的游樂場，是家人的互動廳，是周末聚會的社交主場。

空間的靈活性，讓它能陪你走過整個家庭周期：

·二人世界：打通成超大公區+超級主臥套，享受奢闊；

·三口之家：分隔出三房，給孩子獨立成長空間；

·三代同堂：四房布局滿足全家所需，且尺度舒適。

精工產品力，細節彰顯品質

項目由國企城發恒偉開發，一期已實景交付，品質可鑒。B13# 棟延續二期新中式風格，公區升級打造地下光廳、架空層會所，配恒溫泳池、健身房，提升居住質感。戶型設計上，層高 3 米，南向全封窗交付，飄窗、設備平臺不計面積，戶內花園半計面積，空間利用率遠超同面積段產品。全系戶型動靜分區、干濕分離，毛坯交付可自由改造，滿足個性化居住需求。

*實景圖

從雙地鐵 + 三雅禮的確定性配套，到 110% 高得房的空間驚喜，再到國企精工的品質保障，恒偉雅酈映 B13# 棟 101-129㎡新規產品，以全方位優勢，成為會展新城置業首選。目前加推席位稀缺，均價約 12000 元 /㎡，錯過再無同價位高得房 + 名校雙優選擇。

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