湖南
大梅溪央企紅盤【招商攬閱】，雙學府加持｜負公攤福利｜低密小高層，建面約117-139㎡舒居小高，敬獻城市進階人群。
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【雙品牌實力保障】2025招商蛇口x麓谷集團，國央企聯袂共筑，迭新長沙人居新章。
百年招商 十萬億央企 雙世界500強
百年招商 十萬億央企 雙世界500強 招商局集團（HK00144），始建于1872年，是中國近代首家民族工商企業，也是國內歷史最悠久的企業之一。其不僅組建了中國近代第一支商船隊，更創辦了中國第一家銀行、第一家保險公司等，底蘊深厚；招商蛇口作為其核心子企業，是國內領先的城市與園區綜合開發運營服務商，2019年首入長沙，6年間布局12個精品項目，深耕城市，匠筑品質人居。
麓谷集團 國企深耕 拓新長沙封面
作為一流的產業與城市投資發展商，湖南麓谷發展集團是湘江新區直屬全資國企，歷經33年穩健發展，資產規模已達735億元，以國企實力，助力城市板塊升級。
【項目區位簡介】
梅溪湖&高新區 雙核橋頭堡 3.14π+理想生活圈 項目坐落于梅溪國際新城與高新區雙核交匯的核心位置，一面匯聚梅溪湖板塊高端配套資源，一面坐擁50萬+高智人群圈層，兼顧繁華與人文，解鎖理想生活新場景。
【7大配套資源】
交通：3條城市主干道 +2條地鐵線
緊鄰咸嘉湖西、麓谷大道、楓林三路三大城市主干道，路網通達；近鄰地鐵6號線麓谷公園站與地鐵2號線文化藝術中心站，無縫換乘，暢行全城。
教育：1站式名校教育
高新區麓谷小學：躋身長沙小學綜合排名第一梯隊，斬獲“全國創造教育先進集體”等百余項榮譽，教學實力雄厚；師大附中高新實驗中學：由湖南師范大學聯合打造，師資力量強勁，助力孩子成長進階。(須以政府教育主管部門及學校最新政策為準。)
商業：4座商超環伺
華潤歡樂頌、覽秀城購物中心、梅瀾坊商業街、步步高新天地四大商超環繞，約100萬方繁華商業體量，匯聚超100+全球高端旗艦店，吃喝玩樂購一站式滿足。
醫療：1座三甲醫院
緊鄰湖南省人民醫院岳麓山院區，該醫院是湖南省政府直屬唯一集醫療、教學、科研于一體的副廳級三級甲等綜合醫院，完善醫療配套，為家人健康保駕護航
科技：5 個企業園區
周邊聚集中聯重科智慧產業城、圣湘生物科技園、景嘉微電子產業園、三諾生物傳感產業園、拓維信息軟件產業園五大核心園區，產業氛圍濃厚，高智圈層匯聚。
人文：9大公建地標
梅溪湖文化藝術中心、梅溪湖城市島、文化島景觀塔、梅溪湖中國結橋、梅溪湖音樂噴泉、金茂大廈、金茂豪華精選酒店、韋爾斯利酒店、洲際英迪格酒店九大人文公建地標環繞，彰顯城市格調。
生態 ：6重生態公園
坐擁梅溪湖、麓谷、桃花嶺、象鼻窩、梅嶺、麓谷體育六大公園，超9平方公里綠意森海，推窗見綠，漫步林間，在自然謐境中盡享逸趣樂活。
四大迭新首創
【首創1】：建面約6000㎡超級公區
規劃建面約3000㎡下沉庭院，搭配建面約2000㎡架空會所，涵蓋日咖夜酒、健身空間、煙火劇場等多元主題功能，滿足業主全場景休閑需求。
【首創2】：雙首層雙架空（個別樓棟）
創新打造雙層立體式公區，在下沉庭院之上，營造極具懸浮感的主題空間，豐富社區層次，提升居住體驗感。
【首創3】：十二大精致場景
精心規劃健身區、業主小劇場等多個主題空間，可實現閱讀、健身、小酌、遛娃、觀影、游戲、唱歌等12種煙火聚場，適配不同年齡段業主需求。
【首創4】：首創業主社群 營造友鄰關系劇場
圍繞「共建·交流·生長」的核心理念，全周期共創理想社區，聚合鄰里情誼，讓業主在理想生活半徑內，收獲陪伴與成長。
【戶型簡介】建面約117-139㎡ 新規小高層
117㎡A戶型室內結構/套內得房≈120平
128㎡B戶型/套內得房≈138平
139㎡C戶型/套內得房≈155平
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