做了20年裝修，這10種水電做法一般不建議業(yè)主做，開工前對(duì)照自查

裝修里頭水電是重中之重，做了20年裝修，發(fā)現(xiàn)水電被業(yè)主吐槽和埋怨最多的----不是低開高走報(bào)價(jià)，就是施工不規(guī)范，甚至好多機(jī)構(gòu)拿著老工藝作為斂財(cái)工具，導(dǎo)致業(yè)主不僅多花錢，還得不到任何實(shí)質(zhì)性的保障。

今天，我整理了水電施工中最容易踩的 10 個(gè)不推薦做法。大家可以參考思索一下，開工前對(duì)照自查，如有不對(duì)之處，也歡迎指正，權(quán)當(dāng)是一家之言了。

01 ｜水電多錢完全看運(yùn)氣。

北方水電不在裝修費(fèi)用里頭體現(xiàn)，也沒有辦法體現(xiàn)，所以一般就是預(yù)收一部分，或者干脆不預(yù)收，按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

這樣的后果往往就會(huì)導(dǎo)致，水電計(jì)算方式明白，單價(jià)明白，但家里水電費(fèi)用做完是多少：完全靠猜！碰運(yùn)氣！做多少是多少，業(yè)主完全被動(dòng)，沒有任何主動(dòng)權(quán)。

往往就會(huì)出現(xiàn)，業(yè)主以為的幾千，結(jié)果實(shí)測(cè)下來一兩萬，甚至更多。

所以裝修水電第一個(gè)錯(cuò)誤??：沒有估價(jià)和談實(shí)際出入！

例如估價(jià)8000元，業(yè)主接受不了，此時(shí)自己做水電，也不會(huì)違約，因?yàn)樗妷焊鶝]有簽到合同里頭；如果能接受，做好上下五百差的約束，做完是一萬，和業(yè)主無關(guān)，業(yè)主只付8500元；如果做完實(shí)際是7000元，按照實(shí)際7000元付款。 陳工，公眾號(hào)：西安裝修課堂

▲陳工建議：按照以上方法，就可以避免犯這種錯(cuò)誤！關(guān)鍵就看北方業(yè)主是否能聽得進(jìn)去以及找的裝修機(jī)構(gòu)是否是好的機(jī)構(gòu)。

02 ｜水電簽進(jìn)裝修合同就是錯(cuò)誤。

北方水電費(fèi)用既然不能在合同里頭直接體現(xiàn)最終價(jià)格，那為什么又要簽進(jìn)合同？

這樣做的后果，即使后面估價(jià)談實(shí)際出入，業(yè)主接受不了價(jià)格，一旦自己找人做，就是違約，就得付出違約金。對(duì)于一些壓根不考慮口碑的機(jī)構(gòu)來說，巴不得這樣的結(jié)果。

預(yù)收你一千，結(jié)果收你兩萬，你心里不難受？ 北方水電都是預(yù)收或者不收，按照實(shí)際結(jié)算。 一定要有針對(duì)辦法，而不是任人宰割。 不要簽進(jìn)裝修合同，給自己留條后路。 現(xiàn)場(chǎng)交底估價(jià)+談上下500差約束。 交底估價(jià)承受不了，自己?jiǎn)为?dú)找人 沒有違約金，這就是后路。 陳工，公眾號(hào)：西安裝修課堂

陳工建議：一定切記，北方水電不要簽進(jìn)合同，給自己留出充足的后路！

03｜自己購買水電材料。

裝修自己購買水電材料，除非你是自裝找散工。如果找裝修機(jī)構(gòu)，第一不信任，第二以為自己購買就能實(shí)惠或者貨真價(jià)實(shí)。

眾所周知，北方水電改造費(fèi)用普遍很高，專業(yè)施工人員工費(fèi)高以及業(yè)主不斷提升的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，才是重頭，最不值錢的其實(shí)就是材料。

你自己買電線，只能是小區(qū)周邊的零售店，風(fēng)險(xiǎn)更高，不論是非標(biāo)或者假貨，很難識(shí)別，一旦后期入住出現(xiàn)隱患，得不償失。

你自己買水管在北方完全就本末倒置了，因?yàn)椴徽撌亲匝b還是找裝修機(jī)構(gòu)，水路做完廠家都會(huì)免費(fèi)上門打壓，你的水管不會(huì)有問題，有問題廠家直接報(bào)警了，至于水管質(zhì)量以及真假，完全沒有必要擔(dān)心。

最后一個(gè)就是最大誤區(qū)：認(rèn)為自己買材料，裝修機(jī)構(gòu)就得減掉材料費(fèi)用。

理論沒錯(cuò)，但其實(shí)完全是誤區(qū)。

舉例，裝修機(jī)構(gòu)如果電路40元/m計(jì)價(jià)，里頭包含電線 2.5 mm2 是一卷150元的品牌；而你自己購買材料，買最貴的300元一卷的品牌，最后用了10卷，你以為會(huì)減掉3000嗎？那就搞錯(cuò)了。

裝修機(jī)構(gòu)只會(huì)在水電總價(jià)里頭減掉自己所報(bào)品牌市場(chǎng)價(jià)格而已。假如用了10卷，就是減掉10 ×150=1500元。而不是你買的所謂3000元的材料。人家的利潤一分都不會(huì)少的。

你自己買電線不僅省不了錢，而且都是零售價(jià)格；裝修機(jī)構(gòu)都是成批量購買廠家送貨，價(jià)格不僅實(shí)惠，而且貨真價(jià)實(shí)！

反而是用你的材料，后續(xù)有問題，剛好成了爛機(jī)構(gòu)不售后的借口了！

至于擔(dān)心的用假貨，這是10年前裝修散工常干的事情，現(xiàn)在的裝修機(jī)構(gòu)，壓根不屑在材料上以假亂真來賺取利潤了。

陳工建議：你想要什么材料只需要提出要求，而非自己去購買。況且水電材料最簡(jiǎn)單的辦法，是看當(dāng)?shù)厥畮啄暧玫氖裁雌放疲@是大家實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，何必舍近求遠(yuǎn)呢？『』

04｜不做中央空調(diào)水電卻走頂。

水電走頂不是錯(cuò)??，但是如果不加思考，不看實(shí)際情況。只是別人一句“水電走頂好維修”就走頂，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

PPR水管預(yù)埋可以更好保護(hù)管道，抵抗壓力，延長管道壽命；相對(duì)來說，預(yù)埋要比裸露要更有優(yōu)勢(shì)。

你家地面水泥砂漿鋪貼瓷磚，高度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你家防盜門門檻，如果只有更換防盜門這一條路可走的話，此時(shí)剛好家里也做了中央空調(diào)，全房都得做吊頂，此時(shí)你水電走頂才是最正確的做法。-----是為了解決地面高低問題的捷徑！而非好維修！『』

陳工建議：如果你家沒有中央空調(diào)，也沒有水電走頂?shù)牡蹴敚藭r(shí)為了一句“好維修”，導(dǎo)致全房吊頂，導(dǎo)致水電米數(shù)加長，完全就是被PUA了而已。

05｜水電點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，只看到眼前利益。

你肯定聽說過，有人告訴你，水電一定要點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，這樣米數(shù)更短，后期好抽線的說法。

確實(shí)，按照理論知識(shí)，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)米數(shù)更短，省了材料就是省錢了。北方業(yè)主的心里可能這樣想的，南方裝修公司也是這樣想的，可以節(jié)省成本增加利潤。

但卻忽略了后期一旦出現(xiàn)問題，壓根無法判斷線路準(zhǔn)確位置，即使你有視頻和照片，但是沒有準(zhǔn)確尺寸，也是白搭，地面如果要砸的話，面積會(huì)越來越大，維修成本更高。

但橫平豎直就不一樣了，水電一般都是靠墻有距離直線走法，很簡(jiǎn)單就能判斷管路位置，后期維修一旦要砸地面，只需要砸靠墻一排地面，并不會(huì)越砸越多，維修成本更低。

對(duì)于北方地區(qū)，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)確實(shí)能節(jié)省很少的費(fèi)用，而南方按照面積計(jì)價(jià)的水電，除過裝修機(jī)構(gòu)為了節(jié)省成本以外，想不出還有什么目的。

陳工建議：不要看眼前利益，要考慮幾十年長期入住以后的售后問題。

06｜地面開槽以及墻面橫開槽。

北方有地暖肯定不能地面開槽，這是絕對(duì)的。

南方?jīng)]有地暖地面就可以大面積開槽嗎？需要看條件，第一如果是水泥砂漿鋪貼，完全沒有必要，地面線管是可以滿足高度的。

你非得地面開槽增加沒有必要的費(fèi)用，就為了節(jié)省兩三公分的層高，弊大于利而已。裝修機(jī)構(gòu)無利不起早而已。

墻面不能長距離橫開槽是個(gè)常識(shí)性問題，不論什么材質(zhì)墻體都是上下受力，長距離橫開槽消弱了墻體的承重，會(huì)帶來安全隱患。

特殊情況短距離是可以的，例如非承重小于50cm，承重墻小于30cm。

07｜水電開槽防水，智商稅而已。

一個(gè)愿意表演，一個(gè)愿意為此表演買單，這事情就能忽悠。屬于裝修里頭表演工藝之一『』

這個(gè)問題都不用什么行業(yè)知識(shí)，用生活經(jīng)驗(yàn)都知道，這是把業(yè)主智商摁在地上摩擦了。前期咨詢遇到這種機(jī)構(gòu)趕緊遠(yuǎn)離！

08｜強(qiáng)弱電包個(gè)錫紙就專業(yè)了？

裝修千萬不能背理論知識(shí)，需要具備一定的生活經(jīng)驗(yàn)。

你真以為家里強(qiáng)弱電不包錫紙，你在家就不能看短劇了？就會(huì)卡死嗎？如果你以為包個(gè)錫紙就是專業(yè)，多半你會(huì)陷入裝修更多表演里頭。

你家弱電箱沒有電源嗎？既然有，旁邊密密麻麻的網(wǎng)線，就不怕干擾嗎？

有時(shí)間可以打開自己住的小區(qū)的電井房，你就會(huì)明白什么叫做強(qiáng)弱電混搭了。源頭都混搭了，你糾結(jié)家里強(qiáng)弱電錫紙能防干擾？純屬裝修表演行為而已。

09｜水電全報(bào)廢重新做？

南方無所謂了，因?yàn)榇蟛糠帜戏降貐^(qū)所謂的毛坯房水電幾乎都沒有，就是從零開始的。

北方地區(qū)不一樣，毛坯房交房一部分水電已經(jīng)做好了，只需要根據(jù)現(xiàn)有水電斷點(diǎn)改造即可，這是最實(shí)惠的做法。

但是好多新業(yè)主不知道，往往會(huì)被裝修機(jī)構(gòu)PUA，說開發(fā)商水電質(zhì)量不行，以后入住各種問題，然后業(yè)主被嚇到以后，全部報(bào)廢，水電改造費(fèi)用就居高不下，這就是無利不起早而已。

一般只要開發(fā)商沒有放出消息讓最好全改，就不用動(dòng)，都是批量廠家提供材料，材料沒有問題，唯一擔(dān)心只是開發(fā)商的施工質(zhì)量不過關(guān)而已。

水路斷點(diǎn)改造后期要打壓，可以判斷開發(fā)商原有水路的好壞；至于電路更好判斷，除非是線徑滿足不了功率才需要新更換。

當(dāng)然如果不差錢就不用顧慮，你就是房子拆了重新蓋，所有人都會(huì)高興的。

010｜電視墻預(yù)埋50管不是必須

電視墻是否需要預(yù)埋50管是裝修方案和實(shí)際做法決定，不是必須做的施工。

如上圖即使最普通做法，也可以實(shí)現(xiàn)不用預(yù)埋50管。

普通電視機(jī)后面有空隙，左右可以安排3個(gè)電源，滿足路由器、電視、信號(hào)盒子電源；兩個(gè)網(wǎng)口一個(gè)給路由器，一個(gè)給IPTV。

如果功能少不放路由器不看IPTV電視插座放一個(gè)，也可以實(shí)現(xiàn)不露任何線，壓根無需50管。

所以，是否預(yù)埋50管每家的要求和方案以及喜好不同，并不是非得做的施工項(xiàng)目。

總結(jié)：以上10點(diǎn)，有的是表演性質(zhì)壓根是錯(cuò)誤做法；有的是不推薦做法。裝修之前最好知悉，做完了就遲了。

在你家裝修中，有沒有遇到過工長推薦過什么“聽起來很高級(jí)，但你覺得沒必要”的工藝？歡迎在評(píng)論區(qū) 曝光 出來。

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