鼓勵預留無人機停放空間！清遠擬出“好房子”建設指引

近日，清遠市住房和城鄉建設局發布了《清遠市推進“好房子”建設工作指引（試行）（征求意見稿）》（簡稱《指引》），從“規劃設計引領”“公共配套服務”“全周期安全保障”“全齡段舒適宜居”“全要素綠色低碳”“全場景智慧賦能”“長效物業運維”為七大核心維度提出具體實施指引，構建具有嶺南氣候適應性、清遠地域特色性、民生需求導向性的“好房子”建設標準體系。

即日起至4月6日，市民可登錄市住房和城鄉建設局官網了解《指引》詳情，并可通過以下方式反饋意見：將書面意見直接寄送至清遠市住房和城鄉建設局科技設計科，通訊地址：清遠市北江二路建設大廈3樓320室，郵編511515；電子郵件地址：qy3376010@163.com。

探索預留無人機停放升降空間

“好房子”建設不再是過去單一的“鋼筋水泥”思維，《指引》在未來智慧人居方面提出了要求，不僅要在小區內設置智能快遞柜、無障礙配送通道、服務機器人停放和充電區域等智慧便民基礎設施。還鼓勵在住區室外空間預留無人機停放升降空間，并同步落實基礎設施配建條件。鼓勵大戶型住宅陽臺、平臺等預留空間設置無人機（含物流無人機）停放與起降點，并滿足安全和功能需求。

在優化小區智能管理和服務方面，《指引》鼓勵智慧住區系統建設，與智慧物業管理系統、社會專業服務等平臺融合，實現生活服務線上辦理功能，便利居民獲取多元化上門服務。鼓勵住區設置智能停車、智能充電樁、智能健身、智能路燈、智能垃圾箱、空氣質量監測站、智慧泵房等公共配套設施，并融合應用光儲直柔系統。

另外，《指引》還鼓勵“建筑+光伏”一體化，在屋頂、停車棚裝光伏發電，大力推進“數字家庭”建設，光纖到房間、智能水電氣表成為標配。

住宅標準層層高不應低于3米

在規劃設計方面，過去的房子層高2.8米是常態，而《指引》明確要求：住宅標準層層高不應低于3.0米，設有中央空調的宜不低于3.1米。入戶大堂凈高不宜低于3.5米，客廳短邊凈寬不宜小于4米，主臥開間不小于3.8米。這些“硬指標”直接提升了居住的開闊感與舒適度，告別壓抑感。

針對清遠多雨的氣候特點，《指引》要求老年人活動空間必須設置遮雨連廊；針對“一老一小”，要求住區必須設有老年人活動空間和兒童活動空間，且活動場地100米內要有首層公共衛生間。甚至在標識系統上，也要求兼顧老年人和兒童的使用需求，采用醒目、易懂的圖形和色彩。

同時，在建設過程中《指引》要求提升居住聲環境品質。應采取有效措施提高外窗、樓板、隔墻、室內門、管道的隔聲性能。臥室、起居室臨近噪聲源區域應進一步提高外窗隔聲性能。分戶樓板應采用增加樓板厚度、減振墊、隔聲涂料等隔聲措施，減少撞擊噪音；貼鄰電梯的起居室隔墻應采取隔聲、減振措施，宜采用雙墻和空氣層等構造；與住宅相鄰的振動設備機房應采用浮筑樓板等隔聲措施。

清遠發布編輯部
來源：新清遠 清遠日報

記者：何帆

編輯：何雁舒

校對：陳曉茵??

二審：周東輝

三審：卓小疇