鐵西一宗商業地塊建設項目有消息了！

棟察樓盤

去年9月，鐵西區金谷米蘭頌北地塊規劃調整批前公示。為補充金谷區域現狀商業服務設施類型，提高該區域生活圈商業設施服務能力，同時優化區域內綠地系統布局，增加綠地服務范圍，鐵西區政府申請對地塊用地性質進行調整。擬將地塊0.33公頃公園綠地（G1）調整為商業用地（B1）；將中儲發展股份有限公司北側0.33公頃居住與商業混合用地（R2【B1】）調整為公園綠地（G1）進行等面積置換。

近日，為進一步提高審批效率，推動項目落地，沈陽市自然資源局鐵西分局聚焦企業建設需求，以鐵西區米蘭頌北側地塊建設項目為服務抓手，靠前服務、精準施策，以優質政務服務賦能鐵西區城市建設發展。

米蘭頌北側地塊位于鐵西區北一西路北側、沈山鐵路以南，用地面積約 0.33 公頃，規劃為商業用地，由于地塊小，設計方案布局存在困難。為破解項目前期堵點，提高該區域生活圈商業設施服務能力，鐵西分局主動靠前服務，會同鐵西區城市更新局組建項目服務小隊赴企業指導規劃設計方案優化。會上，建設單位結合實際建設需求提出地塊整體布局、地塊市政接駁方案、建筑周邊退線以及建筑指標核算等問題，服務小隊針對現存問題精準施策為企業提供相關政策法規依據，化解設計矛盾，同時為后續用地規劃、方案設計等關鍵環節理清思路，梳理工作路徑。

此次上門服務是鐵西分局踐行 “服務圍著項目轉” 理念的生動實踐。通過主動靠前服務、聚焦問題解決，不僅為項目落地建設掃清障礙、贏得時間，更以實際行動提升政務服務質效，贏得企業高度認可。下一步，鐵西分局將持續深化審批制度改革，不斷創新服務模式，以更優的服務、更高的效率、更實的舉措，為鐵西區重點項目建設、城市高質量發展提供堅實的自然資源保障。

未來，商業項目落成哪些樓盤將受益呢？最直接的就是米蘭頌項目！

項目坐落于鐵西區重工街二環旁，北一路金谷西側。整體建筑風格為 Super Flat 超扁平極簡主義現代風格；規劃建設小高+洋房產品（20 棟住宅，其中 7 棟 5F 電梯洋房產品，3 棟 10F 洋房產品，10 棟 16F 小高層產品，整體建設產品三種精裝交付模式）。配建社區物業用房及約 1500 ㎡底商。

責任編輯：遠方