樓市短期回暖是假象？看清資產(chǎn)價(jià)格背后的真實(shí)邏輯

現(xiàn)在還是有一些危險(xiǎn)信號(hào)的，反正我自己這兩年，一定會(huì)把現(xiàn)金牢牢握住，落袋為安，絕不滿倉(cāng)。

大家應(yīng)該都看到，李嘉誠(chéng)和巴菲特都開始清倉(cāng)套現(xiàn)了吧？你們覺得他們囤那么多現(xiàn)金是用來干嘛的？

李嘉誠(chéng)百分百出清了他持有16年的英國(guó)電網(wǎng)，套現(xiàn)上千億。巴菲特前幾天接受采訪也說，他手里囤積的現(xiàn)金到了歷史新高，手握3700億現(xiàn)金，還在連續(xù)拋售股票。

他倆上一次同步清倉(cāng)，還是在2007年，然后2008年發(fā)生了什么，大家都知道。我自己覺得，信號(hào)已經(jīng)很明確了。

想賣房的人，尤其是手里有核心區(qū)位房產(chǎn)的，從今年開始到2027年下半年，你可能會(huì)感覺到一些回暖，覺得房子要漲了，最起碼跌不動(dòng)了。真要賣房，我覺得可以逢高出手。

話也只能說到這兒，還是那句話：你們覺得李嘉誠(chéng)和巴菲特囤那么多現(xiàn)金是干嘛的？

都知道，拿現(xiàn)金就是為了抄底。抄什么底？為什么會(huì)有底？底什么時(shí)候來？為什么大佬都在準(zhǔn)備抄底，而我說，大家接下來一年半可能會(huì)感覺到樓市回暖？

來講一個(gè)國(guó)外發(fā)生的、類似科幻故事的邏輯。

因?yàn)橐恢痹诮迪ⅰ⒂″X，你會(huì)看到黃金在漲，AI科技股在漲。雖然整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)不行，但錢沒有更好去處，所以一二線核心地段的房產(chǎn)，短期內(nèi)還是會(huì)有回暖的感覺。

整個(gè)GDP看起來在漲，但消費(fèi)沒有增加。同時(shí)，AI替代人力是絕對(duì)不可逆的趨勢(shì)，大廠會(huì)裁員，應(yīng)屆生更難找工作。

當(dāng)AI對(duì)白領(lǐng)和初級(jí)崗位的替代達(dá)到臨界點(diǎn)，失業(yè)的人變多，大家對(duì)賺錢的預(yù)期變?nèi)酰瑫?huì)怎么樣？

沒人敢消費(fèi)。東西會(huì)越來越便宜，因?yàn)锳I提升了生產(chǎn)力，但再便宜也沒人買，因?yàn)榇蠹也桓一ㄥX。

到那時(shí)，錢會(huì)變得特別值錢，現(xiàn)金會(huì)特別重要。

同時(shí)，因?yàn)榱鲃?dòng)性枯竭，所有人都要把資產(chǎn)套現(xiàn)換現(xiàn)金，大量資產(chǎn)會(huì)變得非常便宜。這個(gè)時(shí)候，大佬就會(huì)入場(chǎng)收割，手里的大批現(xiàn)金，就有大把撿漏的機(jī)會(huì)。