長江之畔,李家沱大橋東側,一塊形如三角鋼琴的220余畝臨江寶地正迎來新生。隨著渝興公司下屬子公司成功摘得水輪機廠舊址B-14-1-3地塊(部分)國有建設用地使用權,標志著水輪機廠片區城市更新項目正式邁入實質性推進階段。
水輪機廠的歷史可追溯至1938年從武漢遷渝的恒順機器廠,1957年更名為重慶水輪機廠后,這里成為國內最早的水電設備制造企業,產品覆蓋全國28省市并遠銷60多個國家,并創下多項“中國第一”和“亞洲第一”。2017年企業環保搬遷后,這片留存5.59萬平方米工業遺存的土地,靜靜等待著新的使命。
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水輪機廠舊廠房。
為喚醒這片“沉睡”的臨江黃金地,渝興公司緊跟城市更新步伐,創新破局。依托市級規劃自然資源部門“土地+歷史建筑”組合供應模式,推動片區用地功能優化:東側調整為新興產業用地,擬布局數字媒體、藝術工作室等多元業態;西側保留商住屬性,以商業收益反哺歷史建筑保護。同時,打通巴濱路與馬王坪正街“最后一公里”,聯動李家沱碼頭、臨江摩崖石刻等周邊資源,讓10余萬居民、3萬師生步行直達濱江,實現區域資源串珠成鏈。
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水輪機廠核心區平面布局。
項目采用“運營前置、利益共享、風險共擔”模式。未來,這里將以工業遺存為核心,集聚重慶INS新樂園、工業風婚慶、二次元動漫、青年潮玩、主題演藝等業態,讓歷史不再是玻璃展柜里的標本,而是可觸摸、可互動的生活場景。
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水輪機廠-時光記憶展廳效果圖。
目前,項目各項前期工作正有序推進中,力爭今年5月啟動周邊基礎設施配套建設。全面運營后,這片區域將盤活5.6萬平方米閑置資產,引入500余家商戶,提供3000多個就業崗位,成為李家沱濱江創新活力片區核心、巴濱路新晉網紅打卡地。
從工業銹帶到產業秀帶,從歷史遺存到文商旅融合新地標,渝興公司以“繡花功夫”雕琢城市更新樣本,讓老廠房的齒輪與新時代的節拍同頻共振。未來,我們將繼續以規劃為引領,以創新為動力,讓90年工業故事在長江之畔續寫新篇,為重慶城市高質量發展注入渝興力量!
上游新聞 譚柯 實習生 郭婧丹
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