房東個人破產了，臺州一套165㎡的兇宅第5次拍賣，才56.6萬還流拍

說到破產，可能很多人想到的就是公司資不抵債最后申請破產，但實際上，現在個人也可以因為資不抵債申請個人破產，然后對個人名下資產進行清算。近日，在臺州市，就出現了一宗跟個人破產有關的資產拍賣。

近日，在阿里拍賣上，一套位于臺州市路橋區螺洋街道藕池居望景灣花園3幢502室再次被拍賣。此次拍賣的房子，拍賣原因比較特別，因為這套房子的所有人破產了而被拍賣，屬于個人破產后的資產拍賣，不是因為啥民事糾紛或者刑事案件而被拍賣。這套房子所有人叫做阮積聰，經過法院審理后正式破產了。這種因為個人破產拍賣的房子，跟普通法拍房拍賣還不一樣，普通法拍房如果連續三次拍賣流拍，就會暫停拍賣，而且第二次拍賣和第三次拍賣的價格都是一樣，但是因為個人破產而拍賣，就不存在只進行三次拍賣而已，一拍流拍，那就降價拍賣，一直降價拍賣到成交為止。而此次臺州市拍賣的這套房子，此前已經進行了四次拍賣了。另外，跟普通法拍房不一樣的，破產拍賣，競得者需要額外繳納有關服務費的，普通法拍房則沒有這個費用。

此次臺州市拍賣的這套房子，是一套大戶型房子，建筑面積達到了165.53平方米，不過是一套步梯房，不是電梯房。房子精裝修，目前已經沒有人居住了。

這套房子雖然看上去不錯，但是有一個很多人都非常忌諱的瑕疵，那就是房子曾經發生過非正常死亡事件，屬于一套兇宅。

此次第五次拍賣，房子起拍價降到了只有56.6萬元，折合單價才3419元/平方米，非常低的價格。拍賣開始后，是有一個人繳納了11萬元保證金報名了，本來以為報名者要拍下這套房子了，可惜拍賣結束的時候，報名者并沒有出價競拍，房子再次流拍。

此前這套房子的前四次拍賣中，第一次拍賣的起拍價還是高達97萬元的，評估價則是138萬元。第五次拍賣的起拍價，已經不到評估價一般價格了，但還是流拍。不知道是不是競拍者發現沒有其他人報名，那干脆等房子繼續降價拍賣再出手。

從位置來看，此次拍賣的這套房子所在的小區望景灣花園，在臺州市，地段其實非常不錯的，小區旁邊就是宏達生活廣場和臺州市路橋中學，東西兩邊不遠分別還有中央山公園和石浜公園，附近還有臺州市螺洋小學、鑫悅廣場等。

接下來，這套因為個人破產而被拍賣的兇宅，還會繼續降價拍賣，到時價格就50萬元這樣，不知道會不會有人買下呢？